专享6月广州特价房源

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满五优质教育近地铁首付低总价低性价比高业主急售

光大花园 豪华3房 配套齐全 业主急售 首付低 随时可看房

  • 610万

    售价

  • 3室2厅2卫

    户型

  • 131.08㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 周佳晓评分:4.9TA的百科

    闪电回复

    政府核验

  • 房源亮点 问经纪人

    本人已亲自看过此房源,房源存在,图片实景拍摄,业主诚心出售,随时方便客户看房,请把握机会!:1. 此房源是光大花园,电梯高层三房东南向望江,全明屋,冬天阳光都可以照进客厅,坐在阳台上或者客厅上,感觉很好.2. 房子坐北朝南,南北通透,全明屋,厅大房大3. 小区位于海珠区沙园站,是海珠区精致的小区,拥有难得的榕树4. 江边,散步跑步的好场所

  • 业主心态 问经纪人

    【1】不收您任何费用,开发商会支付给我们代理宣传费用,跟房子的价格没有任何关系。
    【2】我们比售楼部的价格更低、折扣更多!我们希望的是成交!(售楼员不会和你讲价,但我们可以告诉您,因为我们拿的是团购!(原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店实惠很多一样的道理!
    【3】您一个人去售楼处买的是一套,通过我们其实是多套,团购的不言而喻!
    【4】一手免费推介,粤港澳大湾区楼盘资讯,免费专 车 接送看房!点击我的头像进入我的店铺

  • 税费分析 房贷计算器

    1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
    3、当建筑面积大于144平米的时候,税率是4%(一档的税率),契税=房价X4%。豪宅税印花税:成交价0.05%。豪宅税营业税:成交价5.6%。个人所得税:豪宅(无年)按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。

  • 小区配套 问经纪人

    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,生活舒适。

  • 服务介绍 问经纪人

    诚信为本 ,以公平公正为原则。全力以赴,全心全意为客主 。
    ①如遇政策问题,竭尽所能助您解决置业困难 。
    ②如遇购房资金紧张,可介绍专业人士协助.
    本人在这预祝您:轻松买房,置业广东!

  • 户型解读 问经纪人

    1、楼层好,光照充足 2、朝向:室内清爽舒适 3、随时看房,房型大气,全明户型

周边配套

交通综合评分

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6.4
“较好”

超过广州78.2%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    8.0

小区房价参考

  • 55891元/㎡

    本月均价

  • -1.77%

    环比上月

  • -13.79%

    同比去年

本月均价 55891元/㎡

环比上月 下跌-1.77%

同比去年 下跌-13.79%

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