天河公园珠光御景雅苑高层南北对流4房豪华装修业主急卖

2030万
售价
4室2厅2卫
户型
210㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
96667元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/30层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2015
区域
天河-天河公园
深度测评
小区
御景雅苑
地图
地铁
距离21号线天河公园站312米
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/05/22

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房源描述

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房源亮点问经纪人
一、核心卖点
高层央墅南北对流户型方正拎包入住附家私家电闹区逸居佳选
（1）.小区介绍：
2014年楼龄，70年产权板楼，小区位于天河公园西门板块，中yang城区少有的雅静典居，距离天河公园仅有200米距离，日后3条接驳，规划有现代商ye街和购物城。
（2）.户型介绍：
高层厅出阳台南向5房，业主买入后一直，户型方正实用，5个房间、3个卫生间可供一家三代、四代同堂幸福生活。业主住家后生意兴隆、學业有成。
（3）.装修描述：
房屋买入后精装并添置*值120*三套实木家具和现代化家电，未曾出租和空置，精致装修保养用心，业主表示卖出房屋后，附带全屋家具家电，新业主可拎包入住。
（4.）交通出行：
：小区距离21号线天河公园站E1口200米左右，步行仅需2fenzhong。日后还会开通11号线、13号线，3条接驳。公交：小区距离天府路公交站仅有300米左右距离，通勤车辆有：194路、239路、293路、771路、B8路、B11路、夜36路。
二、更多类似：
1.历德雅舍：137方、3+1房、1280W,南向园景房；
2.华景里：140方、南4房、1300W、方正实用户型佳；
3.珠江俊园：140方、4房2卫、1350W、高层视野开阔、望琶洲全景；
4.新熹园：138方、大3房2卫1480W、精装拎包入住；
更多请交流：oyhk0409（V信）
业主心态问经纪人
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要的好房。
税费分析房贷计算器
新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套问经纪人
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍问经纪人
本人为天河公园店负责人欧阳，很高兴为您！
户型解读问经纪人
【1】户型方正4房2厅2卫，采光通风效果好，格局合理，利用。业主诚心出售，看房方便，提前预约即可。【2】价格实惠，舒适，环境优美。『3』您的需求，我的追求，买卖房产，服务优选，安全交易，。『4』期待您的来电，随时恭候。