专享6月广州特价房源

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性价比高业主急售一梯一户拎包入住

广船滨江上都 住宅 璇湾壹号 一线江景 豪华装修 准现楼

从业信息卡
  • 1850万

    售价

  • 5室2厅3卫

    户型

  • 235㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 郭健伟评分:4.7TA的百科

    闪电回复

    政府核验

  • 房源亮点 问经纪人

    广州滨江上都-璇湾
    住宅109-253平,单价6.7万起步,总价750-3000万左右,楼层面积有的选!
    A区 尾货 110/132/139/143/155(6.7/㎡起)
    7楼132平,原价958万,底价890万
    4楼139平,原价1030万,底价960万
    璇湾B区在售2C/2E栋面积,价格7-7.8万左右,3-4房,楼层有货;一线看江,收楼时间2024年6月30日,管理费4.53元;
    109特点:传统3房,南向看江,楼层可以任选,单价7万左右,总价750万左右
    134特点: 南北对流,户型通透,市场少有,总价950万左右;
    136特点:传统4房,一线看江,总价960万左右;
    准备加推璇湾B区2A栋 一线看江面积 135/161方
    璇湾壹号:在售面积235/253,(184已售罄)一线看江,单价9万左右-11万,总价2200万起步~
    豪华装修,2023年12月30日收楼,管理费6.4元
    璇湾公馆A栋:355平,可以明火,豪华装修,50年产权,个人名义购买,可以贷款,一线看江;
    璇湾公馆B栋:105/155/170平,可以明火,豪华装修,50年产权,个人名义购买,可以贷款,一线看江;(总价450-990万不等)

  • 业主心态 问经纪人

    1:业主诚意出售,看房方便。
    2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。

  • 税费分析 房贷计算器

    税费信息:新房的费用主要有:一:契税(90方以下1%的税费,90方以上1.5%,,二套同统一3%)二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

  • 小区配套 问经纪人

    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适.

  • 服务介绍 问经纪人

    本人是置业房产,公司位于珠江新城东区,专做广州主城区及其周围板块的房源,我所的房源,并不一定能适合阁下您,但我会尽我所能帮您找到您称心的物业,请给我点时间,把您的房源需求告诉我,我一定能帮您找

户型报告解读

房屋相似户型解读

  • 基础测评0.0

  • 空间测评0.0

  • 采光通风0.0

优缺点分析:各个空间户型方正,无多余的拐角,方便室内家具布置,无空间浪费。有窗户的厨房,无油烟味,不影响其他空间的空气。客厅有窗,采光较好,空气易流通,阳光能带给人朝气蓬勃的心境。

周边配套

交通综合评分

查看全部
7.0
“较好”

超过广州0.0%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0

小区房价参考

  • 73066元/㎡

    本月均价

  • -0.08%

    环比上月

  • -6.79%

    同比去年

本月均价 73066元/㎡

环比上月 下跌-0.08%

同比去年 下跌-6.79%

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