北大资源博雅1898
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地址
荔湾鹤洞路以南（广钢工人体育馆旁）
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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55096 元/㎡比上月 1.83%
小区参考价
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小区行情周报
04月06日-04月12日
小区攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2018
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
635户
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楼栋总数
6栋
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绿化率
28%
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容积率
3.90
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建筑面积
116000.0㎡
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供暖
暂无
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供电
民用电
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供水
民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
塔楼
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物业费
3.5元/㎡·月
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区域
荔湾 广钢新城
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物业公司
北京北大资源物业经营管理集团有限公司
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停车位
规划机动车位979个，机动车位配比1:1.6
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开发商
北大资源集团
户型齐全，主打南北通透,全明格局,采光充足,主卧带卫三居
北大资源博雅1898户型主要有110平-138平的南北通透,全明格局,采光充足,主卧带卫的三居 、131平-139平的主卧套间,观景飘窗的四居 、85平-85平的南北通透,观景飘窗,双阳台,餐客分离的二居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州95.3%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
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42018元/㎡
本月挂牌均价
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1.97%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
综合测评得分
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小区品质
7.9
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户型评分
9.4
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区位交通
9.5
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教育资源
10.0
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生活服务
10.0
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房天下网友 业主2016-12-03
北大在广钢新城里的价格相对便宜，是因为不怎么受待见?但我却一下受吸引，1是价格比较吸引我，2是赠送面积较多(请原谅我贪小便宜心态)，3是有的户型烂，比如130的大横厅，但有的户型却不错，首推121.117.109，121是我喜欢的，3十1房型，超实用，又大气，不足之处是只有6.7栋有，位置不太好。109超方正，没一点多余浪费，传统房型。重点讲117，一眼相中，说说我看到的优点:1.由于本人睡眠不好，客房和客卫离主卧较远，对主卧影响小，利于睡眠。2.入户和厨房外阳台都好用，实现更好的南北对流。3.主卧朝南。4.单边位，视野好，南向完全不受03单元的遮挡.5.阳台都差不多大阳台，就不算突出的优点。6.2梯四户，人流可以接受。不足之处也是整个北大的设计，所有大阳台朝北，好在基本能挂上南北对流。另外，我喜欢北大周围高初中幼儿园，一个是建筑物就不高，另一个，朗朗读书声不是噪声，而是朝气蓬勃的感觉，这点可能和很多人想法不同。另外就是如果政府配套一个超好的学校这房子就更保值了。不过，任何房子都不可能十全十美，买房看眼缘。 -
w*** 业主
2016-05-10
简单看了下项目，对比周边的楼盘，有优点也有不好的地方，简单说下我的看法吧。价格：现在吹风价还没出来，但产品应该是往高端产品方面做的，可以参考的估计就只有旁边保利的海德公馆，均价可能要渠道3.5万/平以上，比中海的可能还要贵一些，但如果按照开发商设置的医疗和教育设施可以配套到位的话，这个价格可能也要去到，相对于广钢周边其他楼盘，要稍贵一些；交通：从鹤洞地铁口走过去大概500米左右，我是从海珠打车过去的，也是约莫10分钟就到了，过来鹤洞大桥右转即到，在海珠工作的会比较方便，其次就是越秀荔湾那边的了，对面就是保利蔓城和金融街的，交通比起其他的楼盘也是无功无过；配套：广钢谈不上什么配套，名校倒是挺多的，但是相对的各种费用也是杠杠的，如果不是广州户口的话基本不用指望，周边衣食住行还是够的，开车10分钟就是江南西，老城区味道比较浓；环境：周边可以看到旁边有船厂，这一片的全部是好几家开发商已经在开发了的地块，几年后基本都是楼盘林立了，比起中心那些零零散散的，还是比较新的
