天河北大型绿化小区满五少税价格可谈自住保养好

920万
售价
3室2厅2卫
户型
134.75㎡
建筑面积

[推荐理由] 市场价1267.34万，直降347.34万！

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
68275元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/14层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
塔楼
朝向
南
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2001
区域
天河-体育中心
深度测评
小区
怡苑
地图
地铁
距离1号线体育中心站424米
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/03/22

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房源描述

陈世荣评分：5
闪电回复
政府核验

房源亮点问经纪人
1.地理位置优越，公交就在家门。
2.公交十分方便。出行方便，上下班方便。
3.周围设施齐全购物方便，节省您的宝贵时间。
4.温馨舒适，安静和谐。小区环境优雅，好环境总会给人带来好心情。
5.房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的。
6.家电齐全精装修，宽敞明亮，布局大方，采光好。
7.房东诚心出售，提前电话联便可看房子
业主心态问经纪人
我经常有和业主方保持联系，业主很信任我，有什么情况业主方也会和我沟通。关于价格方面，业主方表示先看，如果真的喜欢他们的房子，还可以谈，具体谈多少，那要看条件，只要不离谱，望真诚相待，他们还是会考虑。
税费分析房贷计算器
本人从业多年，诚心为主。买卖双方交易流程本人:
买方】：契税=购房总价*1.5%（*置业90方以下可申请*）
手续费=3元/㎡
【卖方】：个人所得税=购房总价**（房产证够5年且是物业可免交）
营业税=成交价*5.6%（房产证够2年可免交）
【交易流程】下金-签三方合同-买卖双方准备齐资料签按揭合同-出同意书-递件，，过户-出新证-归档-入押，出押-—交楼。
小区配套问经纪人
1.【卖点】环境优美，周边配套设施齐全！小区主要以高层高档住宅为主！方正户型，南北通透，高档住宅，视野采光佳！年轻人或老年人都可以居住！
2.【特色】私属卧室，观景明窗，自在心情；专属生活阳台，便捷生活；客厅尺度开扬，领略豁达境界；精致卫生间，干湿分离，生活舒适
3.【环境】小区管理严谨，干净整洁
4.【位置】地理位置优越，出行方便，周边配套设施齐全，生活方便
5.【户型】客厅连接阳台，美景直线眺望，主卧独有外飘窗，让更多阳光融入生活，客卧观景明窗，让您与自然更接近
服务介绍问经纪人
一套心仪的房子可能是您大半辈子的积蓄也可能是您东拼西凑才筹够的首付，可能是您寄托着孩子的学业梦也可能是您给予他们在外居无定所的心一个可安放的家。本人专注天河北房源和广州新楼盘的一二手房买卖、租赁。