业主包税送车位急售花语水岸苑南向精装修随时签约

490万

总价
4室2厅2卫

户型
151.7㎡

建筑面积

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房源描述(1)

晏智怡 评分：5.0

闪电回复

广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

一、房源正规户型，日照，空气流畅二、房屋介绍格局合理，利用大，是的好户型三、社区配套 1、环境优雅，低密度社区四. 小区绿化高四、周边配套地理位置得天独厚，出行方便！五、理由让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态问经纪人

1：业主诚意出售，看房方便。 2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。 3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。 4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。 5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
小区配套问经纪人

中：广州市、广州市荔湾沙面：国际商场：华润万家、西城都荟、新光城市广场、恒宝广场邮局：广州市荔湾区双桥邮政特许店银行：中国农业银行ATM(坦尾路) 、中国工商银行24自助银行(广州光电城自助银行) 、中国工商银行ATM(珠岛花园储蓄所) 、中国工商银行(珠岛花园支行) 医院：西关正骨医馆其他：海角红楼、荔湾湖公园、西郊泳场、青年公园、双桥公园
服务介绍问经纪人

【1】不收您1钱，开发商支付给我们的是开发商的部广告费，跟房子的价格没有任何关系。【2】我们比售楼处的价更低（如果不是的话就不存在代理）售楼员不会和你讲价，但我们可以
税费分析房贷计算

1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受住房一律按差额的20%征收。
户型解读问经纪人

房屋卖点： 1.户型方正，动静分离。 2.采光好，前后无遮挡。 3.小区环境优美，物业管理规范。 4.人文环境好，属于中社区。 5.房产证在手，随时交易且安全。 6.周边配套设施齐全。 7.交通方便，四通八达