逸合中心（商用）
别名：逸合
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网签分析
更新时间：2026-07-15取证套数
427套
已网签套数
395套
可售套数
32套
网签户型套数
- 总楼栋：
6栋
- 规划户数：
2356户
- 占地面积：
26267.00㎡
- 建筑面积：
188640.00㎡
3#最低单价
--3#剩余房源
412套- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 7.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有15个地铁站（花地湾、大冲口、沙涌、坑口、鹤洞、芳村、鹤洞东、凤凰新村、西塱、沙园、同福西、石围塘、棣园、黄沙、文化公园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是花地湾。周边直线1km内有23个公交站，距离最近的花湾路站仅有120m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有107个幼儿园。直线3km范围内有40个小学，如芳村小学、合兴苑小学、西关实验小学(芳和校区)、康有为纪念小学、广州市海珠区宝玉直实验小学(南边路校区)等。直线3km范围内有36个中学，如广州市培英中学(鹤洞校区)、广州市真光中学(本部校区)、广州市真光中学初中部实验校区、广州市第四十一中学、广州市江南外国语学校(北校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中广州市脑科医院-广州市惠爱医院距离楼盘1.6km，广州医科大学附属脑科医院(芳村总院)距离楼盘1.6km，广州市第一人民医院(鹤洞分院)距离楼盘1.9km，广东省中医院芳村医院距离楼盘1.9km，广州中医药大学第三附属医院院本部距离楼盘2.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有24个商场，包括荔胜广百广场北塔、中船汇、乐峰广场、广百广场(海珠新一城店)、广州荔湾领展广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有180个公园，距离最近的仅131m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
47256元/㎡
环比0.25%
区域二手房均价
30057元/㎡
环比--
板块新房参考价
47417元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
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