首付55万，水木菁华，电梯洋房，端头户型，三房可改4房，通透
- 245万
售价
- 3室2厅2卫
户型
- 131.17㎡
建筑面积
[推荐理由] 市场价269.45万，直降24.45万！
- 单价
18678元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
高层/9层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
东南
- 装修
简装修
- 电梯
有
- 年代
2005
- 区域
鼓楼-铜盘路
深度测评
小区水木菁华
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本周好房
发布时间2024/05/19
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房源描述
张林灿评分：4.9TA的百科
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房源亮点 问经纪人
【小区】周边配套齐全，永辉超市，蓝天超市。菜市场，大腹山福道公园。左海公园，生活方便
【位于】鼓楼区软件大道，2005年花园社区，商品房，
【户型】3房朝南，一梯二户，电梯7层，东南北朝向，全明户型
【细节】双证齐全，满五年，无抵押，产权清晰，交易无忧业主心态 问经纪人
房东诚意出售，价格可以面谈，本人一手跟单，熟悉业主基本情况，找我买房安心放心省心
税费分析 房贷计算器
新房： 房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考小区配套 问经纪人
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻服务介绍 问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型报告解读
房屋相似户型解读
9.2
综合评分
基础测评9.5
空间测评9.1
采光通风9.1
优缺点分析：房间功能区的尺寸比例规范，户型布局合理，能很好地满足日常功能所需，整体空间开阔，居住舒适度好。有窗户的房子光线充足，即使在深冬，阳光能照射到房间的深处，倍感温暖与温馨。
周边配套
交通综合评分
查看全部6.2
“较好”
超过福州26.3%的小区
- 地铁公交5.0
- 驾车出行10.0
- 城际交通4.0
小区房价参考
- 21641元/㎡
本月均价
- -1.39%
环比上月
- -12.33%
同比去年
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