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直租！合工大学校商圈稀缺两层临街旺铺近地铁口无转让费

13350元/月

租金
简装修

装修
243.23㎡

建筑面积

租房不踩坑

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使用面积
暂无
楼层
底层/2层
楼盘名称
艺术之苑
区域
包河
物业费
暂无
类型
住宅底商
面宽
8米
进深
30米
层高
4.5米
适合经营
百货超市，酒店宾馆，家居建材，服饰鞋包，生活服务，美容美发，餐饮美食，休闲娱乐，其他
入驻时间
随时入住
支付方式
押二付三
挂牌时间
2026-01-14
楼盘地址
安徽省合肥市包河区包公街道宣城路56号

费用明细

押二付三

付款方式
13350

租金(元/月)
***

押金
***

服务费

配套设施

网络
暖气
停车位
客梯
货梯
扶梯
中央空调
上水
下水
可明火
排烟
排污
燃气
外摆区
380V电压

业主自评

念尘微语

加入房天下17天

接电时间:8:00-22:00
1. 市中心黄金地段，坐拥稳定多元客流本商铺位于市中心合工大商圈，合工大南区大门正对面，紧邻老艺校、省体育中心、包公园，1公里内周边环绕四十八中本部、合肥市少年宫、金保中心等学校、写字楼，周边社区密集新艺苑小区、安徽省体育局南村、宁国新村等多个成熟社区，意味着您将直接拥有学生、教职工、办公人群及居民组成的庞大且稳定的消费客流，夜间消费场景丰富，适合全时段经营，商业氛围浓厚。 2、近地铁，交通便利，停车便捷旁边就是南一环主干道，商铺门前即有停车位，方便顾客停车。合工大南区地铁口直线距离约500米，周边公交线路密集，交通便捷，易于吸引更远区域的消费者。 3、稀缺大空间，上下两层灵活布局商铺为稀缺的临街两层物业，建筑面积约243.23平方米，空间开阔。格局方正，利用率高，两层结构可灵活规划业态，例如一层用作营业厅、展示区，二层作为办公、仓储或就餐区，功能区明确，能满足多种经营需求。适配零售、教育培训、工作室、美容、餐饮、生活服务等全业态。临街展示面佳，大门头，无遮挡，曝光度高，助力经营引流。 4、零转让费直接签约业主直租，随时看房，无中介费及转让费，看中价格可谈。