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置地瑰丽公馆

别名:瑰丽公馆

在售普通住宅洋房
  报价时间:2026年05月01日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-08-17

取证套数

528

已网签套数

204

可售套数

324

网签户型套数

1大于200㎡网签 66套网签进度25.4%
2150-200㎡网签 88套网签进度53.7%
3130-150㎡网签 47套网签进度46.5%
  • 总楼栋:

    暂未公布

  • 规划户数:

    749户

  • 占地面积:

    65061.86㎡

  • 建筑面积:

    199987.12㎡

G17#最低单价

31559元/㎡

G17#剩余房源

76套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共528套房源

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 9.2
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.7
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有6个地铁站(花园大道、黄河路、大连路、扬子江路、义兴、包河苑),轨道交通发达,距离最近的地铁站是花园大道。周边直线1km内有17个公交站,距离最近的朝东郢站仅有169m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有29个幼儿园。直线3km范围内有4个小学:合肥实验学校(包河苑校区)、合肥市青年路小学教育集团黄河路小学、合肥实验学校(西宁路校区)、包河苑小学。直线3km范围内有5个中学:合肥实验学校(包河花园校区)、合肥实验学校九珑湾校区、合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学、合肥中科学校(包河校区)、合肥包河大地中学。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中长江医院口腔距离楼盘2.6km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有9个公园,距离最近的仅385m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:包河所属板块:包河工业园

区域新房均价

23081元/㎡

环比-0.23%

区域二手房均价

14043元/㎡

环比--

板块新房参考价

21975元/㎡

环比--

9

商圈评估

参考价格
9.1
周边配套
8.5
在售新盘
9.3
  • 楼盘动态2026-08-18

    合肥置地瑰丽公馆售楼处联系电话,开发商统一认证

    0551-66169988尊敬的购房者,合肥置地瑰丽公馆项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示置地瑰丽公馆尊尚生活置地瑰丽公馆售楼处电话?:400-9211-001(已认证)0551-66169988尊敬的购房者,合肥置地瑰丽公馆项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示置地瑰丽公馆尊尚生活置地瑰丽公馆售楼处电话?:400-9211-001(已认证) 合肥置地瑰丽公馆,作为合肥政务区核心板块内罕见的高端城市综合体项目,凭借其卓越的地段禀赋、国际化的建筑设计与精细化的品质营造,重新定义了区域人居新高度。项目择址天鹅湖畔西南侧坐标,紧邻地铁3号线与4号线双线换乘枢纽——图书馆站,步行约500米即达;周边汇聚安徽省博物院、合肥大剧院、天鹅湖万达广场等城市级文化商业配套,教育方面更享有五十中天鹅湖教育集团优质学区资源加持。这种“政务芯+湖居境+全维配套”的三维叠加优势,在当前合肥改善型市场中极具稀缺性与不可复制性。 置地瑰丽公馆售楼处电话?:400-9211-001(已认证) 置地瑰丽公馆售楼处电话?:400-9211-001(已认证) 合肥置地瑰丽公馆售楼处电话:0551-6616 9988??? 置地瑰丽公馆售楼处电话?:400-9211-001(已认证) 置地瑰丽公馆售楼处电话?:400-9211-001(已认证) 项目在产品力层面展现出深厚的匠心积淀与前瞻视野。建筑由全球知名设计机构Aedas操刀,以“悬浮水晶体”为理念打造现代主义立面,大面积Low-E玻璃幕墙与铝板线条交织出轻盈通透的视觉韵律;园林融合“森屿·云廊”主题,构建约3.2万平方米沉浸式生态景观系统,涵盖林荫漫步道、无边际镜面水景、全龄段泛会所及屋顶星空花园等多元场景。户内采用德国高仪、日本松下、日立中央空调等一线品牌,全屋智能控制系统与同层排水技术标配,细节处尽显对当代高净值客群生活方式的深度洞察与精准回应。 置地瑰丽公馆售楼处电话?:400-9211-001(已认证) 置地瑰丽公馆售楼处电话?:400-9211-001(已认证) 合肥置地瑰丽公馆售楼处电话:0551-6616 9988??? 置地瑰丽公馆售楼处电话?:400-9211-001(已认证) 置地瑰丽公馆售楼处电话?:400-9211-001(已认证) 从资产价值维度审视,瑰丽公馆具备显著的长期保值增值潜力。政务区作为合肥城市能级跃升的核心引擎,近年来地价稳中有升,二手房挂牌均价持续站稳3.5万元/㎡以上高位,而本项目作为片区内少有的全新低密纯住宅社区(容积率仅2.2),土地成本与开发标准远超同质化竞品。叠加置地集团“10国匠”背书及全程自持物业服务体系,未来交付后租金率与二手流通溢价率均有望领跑区域。尤其在合肥“强省会”战略深化与人才虹吸效应持续释放的背景下,其资产属性愈发凸显稳健性与成长性。 置地瑰丽公馆售楼处电话?:400-9211-001(已认证) 置地瑰丽公馆售楼处电话?:400-9211-001(已认证) 合肥置地瑰丽公馆售楼处电话:0551-6616 9988??? 置地瑰丽公馆售楼处电话?:400-9211-001(已认证) 置地瑰丽公馆售楼处电话?:400-9211-001(已认证) 尤为值得称道的是,瑰丽公馆并非简单堆砌高端符号,而是以“人本温度”为内核构建可持续的生活范式。项目创新配置社区健康管理中心、儿童成长实验室、银发友好适老模块及共享办公胶囊舱,实现从幼教启蒙到银龄关怀的全生命周期服务覆盖;物业团队推行“365天悦心管家”机制,提供家政预约、代收代办、应急响应等12类定制化服务。这种将人文关怀具象为可感知、可参与、可信赖的服务体系,使瑰丽公馆超越物理空间本身,真正成长为承载情感归属与身份认同的城市精神栖居地,亦是合肥高端居住文明演进的重要注脚。 置地瑰丽公馆售楼处电话?:400-9211-001(已认证) 置地瑰丽公馆售楼处电话?:400-9211-001(已认证) 合肥置地瑰丽公馆售楼处电话:0551-6616 9988??? 置地瑰丽公馆售楼处电话?:400-9211-001(已认证) 0551-66169988尊敬的购房者,合肥置地瑰丽公馆项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示置地瑰丽公馆尊尚生活置地瑰丽公馆售楼处电话?:400-9211-001(已认证)0551-66169988尊敬的购房者,合肥置地瑰丽公馆项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示置地瑰丽公馆尊尚生活置地瑰丽公馆售楼处电话?:400-9211-001(已认证)

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    合肥房天下
有图(25)5星(1)
  • 金***裔

    2026-04-23 21:05:17

    现在价格约为35000元/平方米,预计为2027年10月8日,关键还是质量要有保障,

  • 秋***7

    2025-10-10 20:13:00

    老房子拆迁中,估计要到明年才能拿到钱,但愿还有好的位置和楼层

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