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琥珀星樾湾

别名:城建星樾湾

在售普通住宅
  报价时间:2026年02月03日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-10-14

取证套数

132套

已网签套数

45套

可售套数

87套

网签户型套数

1130-150㎡网签 24套网签进度32.4%
2150-200㎡网签 21套网签进度45.7%
3110-130㎡网签 0套网签进度0.0%
  • 总楼栋:

    暂未公布

  • 规划户数:

    暂未公布

  • 占地面积:

    60942.47㎡

  • 建筑面积:

    97507.95㎡

15#最低单价

27555元/㎡

15#剩余房源

36套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共132套房源

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

  • 项目户型 9.4
  • 交通配套 9.2
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.7
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有6个地铁站(黄河路、花园大道、扬子江路、滨湖会展中心、大连路、义城),轨道交通发达,距离最近的地铁站是黄河路。周边直线1km内有12个公交站,距离最近的河西路口站仅有377m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有29个幼儿园。直线3km范围内有5个小学:合肥市师范附属第三小学南京路校区、合肥市青年路小学教育集团黄河路小学、合肥市华山路小学、上海路小学、合肥实验学校(西宁路校区)。直线3km范围内有5个中学:合肥实验学校(滨湖校区)、合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学、合肥中科学校(包河校区)、合肥市第四十八中学滨湖校区、合肥滨湖寿春中学。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场,包括合肥百大心悦城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有9个公园,距离最近的仅442m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:包河所属板块:骆岗机场

区域新房均价

23119元/㎡

环比-0.13%

区域二手房均价

14019元/㎡

环比--

板块新房参考价

26000元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格
8.5
周边配套
6
在售新盘
9.2
  • 楼盘动态2026-10-14

    新盘|琥珀星樾湾售楼处电话-新房价10月11日

    琥珀星樾湾售楼处电话:0551-66038977营销中心电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休琥珀星樾湾售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 合肥城建琥珀·星樾湾,雄踞骆岗中央公园东南首排“壹号位”,坐拥省府中轴与生态绿心双重天赋地脉。项目以1.6超低容积率、40.01%高绿地率,匠心布局7—8F纯洋房与11—17F小高层双产品系,打造建面约140—249㎡全维改善空间。交付标准,融合国际审美、度假哲思与全龄关怀,不仅是一处居所,更是安徽中芯时代下城市生活文明的具象表达。(86字) 琥珀星樾湾售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 琥珀星樾湾售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 作为安徽省国有控股房地产上市公司,合肥城建发展股份有限公司始终肩负“以城市建设为己任”的国企使命。自1993年扎根合肥以来,企业已稳健布局合肥、芜湖、蚌埠、淮南、安庆、滁州六座城市,累计开发36个标杆项目,荣登2024中国房地产105家上市公司38。其国家一级开发资质、全过程品质管控体系与国企信用背书,为琥珀·星樾湾注入坚实可靠的价值基因——这不是一次简单的土地开发,而是一场关乎城市肌理更新、人居标准升维与代际生活方式重构的系统性实践。从规划伊始即坚持“先定标准、再落方案”,所有设计节点均经三轮以上专家论证与居民需求调研,确保每寸空间皆有温度、每处细节皆可兑现。 琥珀星樾湾售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 琥珀星樾湾售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 项目承袭合肥城建“琥珀”系深厚积淀,以“院系”与“星系”双轨并进的产品哲学持续引领区域人居进化。“院系”作品如琥珀·梓桐院,以“百年家宅、四世同堂”为精神原点,将中式院落礼序、街巷尺度与家庭伦理深度融入现代建筑语言;而“星系”则面向未来生活图景,构建涵盖内在关照、全邻友好、高浓社交、情绪至上、自然愈见及珍视家庭六大维度的全新范式。琥珀·星启锦宸与琥珀·星启时代已实现100%如期高品质交付,业主满意度达96.8%,成为合肥改善市场极具说服力的兑现样本。琥珀·星樾湾正是这一产品力进化的集大成者,既延续琥珀系对土地的敬畏与对生活的洞察,更以前沿科技、生态智慧与人文精度,重新定义安徽高端住区的当代坐标。 琥珀星樾湾售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 琥珀星樾湾售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 骆岗中央公园是“十四五”期间合肥城市能级跃升的战略支点,被明确赋予“一核四心”之“城市之核”地位,定位为“安徽之窗、省会之心、城市之肺”。这片总面积约12.7平方公里的生态巨构,规模达纽约中央公园近四倍,已系统形成园博园、科创CBD、锦绣湖、生态体验区四大功能板块。华为全球总部、安徽省金融监管中心、滨湖科学城创新策源地等重磅载体加速集聚;地铁5号线南段通车在即,多维立体交通网络正高效织就;未来这里不仅是级生态绿肺,更是省级行政中枢、金本高地、科技创新引擎与文旅消费极核的黄金交汇带。琥珀·星樾湾恰处于公园东南门户,真正实现“推窗见绿、步行入园、举目见城、转身即”。 琥珀星樾湾售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 琥珀星樾湾售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 项目所处的“黄金3公里都会生活圈”,堪称合肥资源浓度高的成熟场域。向北直抵省级行政中心与滨湖国际会展中心,政务效能触手可及;向东锦绣湖科创CBD,华为总部大楼拔地而起,产业动能澎湃涌动;向西3站地铁包河万象汇、滨湖银泰城、政务万象城三大旗舰商业体,奢享级消费场景无缝衔接;向南十五里河景观带蜿蜒流淌,水岸活力与城市节奏和谐共生;医疗资源方面,安徽省立医院(滨湖院区)、合肥市人民医院滨湖分院双甲等医院环伺,健康守护坚实有力。这种政、产、商、文、医、旅、生态七维一体的头部资源配置,在合肥乃至整个长三角城市群中亦属稀缺。 琥珀星樾湾售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 琥珀星樾湾售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 在建筑表达上,琥珀·星樾湾以国际视野重构城市天际线。南大门采用恢弘石材基座与悬浮金属构架组合,营造仪式感与现代性兼具的归家序章;外立面以超弧线语言打破传统方盒子桎梏,石材与金属在光影间完成艺术对话;270°玻璃天幕系统让中央公园四季风景入室。度假营造层面,项目以纽约华尔道夫酒店为灵感蓝本,首创「两轴·一环·八幕」沉浸式园林体系——主轴礼序、次轴静谧、环形游径串联八大主题花园,从森语庭院到云镜水庭,每一处转角皆为美学现场。社区会所更突破常规配置,引入恒温泳池、专业瑜伽室、多功能篮球场、商务洽谈舱、共享洗衣工坊、智能洗车中心等全维服务模块,真正实现“足不出园,尽享都市精华”。 琥珀星樾湾售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 琥珀星樾湾售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 尤为值得称道的是逾3000㎡架空层CLUB的系统化营造,覆盖0—80岁全生命周期需求。儿童专属的“悦宝盒”体能训练区与“森林奇盒”沉浸式阅读角,兼顾安全与成长;青年客群钟爱的“盒子会客社”咖啡书吧、“氧气宝盒”桌游健身空间,激发社交活力;中老年群体青睐的“聚雅荟盒”书画茶室、“社区音盒”萌宠剧场,则承载文化归属与情感慰藉。八大主题空间非简单功能堆砌,而是基于行为心理学与社区治理研究的精准落位,使架空层真正成为邻里关系的催化剂、情绪价值的补给站、城市文明的微缩展厅。这种对“人”的深度理解与细腻回应,正是琥珀·星樾湾超越物理空间、升华为时代精神容器的关键所在。 琥珀星樾湾售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 琥珀星樾湾售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 项目以约1.6超低容积率保障居住纯粹性,7—8F纯洋房产品摒弃密度焦虑,回归舒展从容的生活本质。建筑布局精研日照、通风与视线通廊,户户南向采光,主力户型建面140—249㎡,全部采用“新计容空间”设计理念:悬浮客厅打破阳台边界,双厅一体化设计释放更多可变使用面积;行政主卧套房配备独立衣帽间、双台盆卫浴与阔景飘窗,纵深格局强化私密尊崇;厨房预留智能家电接口,玄关设置多功能收纳系统,连入户门锁都标配人脸识别+指纹双模识别。所有部品均甄选国内外一线品牌,从德国威能地暖、日本松下厨电到意大利IMOLA岩板,以毫米级工艺标准践行国企匠心,让理想生活不止于蓝图,更稳稳落于日常的每一次呼吸之间。(1186字) 琥珀星樾湾售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 琥珀星樾湾售楼处电话:0551-66038977营销中心电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休琥珀星樾湾售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
  • 佛***卡

    2026-02-08 16:10:31

    目前价格约是26000元/平方米,性价比一般。配套也还不错,值得期待。

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