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共42张

新江湾城时代花园

  • 地址

    殷行路850弄

购房不踩坑,3000+人正在热聊

  • 87037 元/㎡
    比上月 暂无环比

    小区参考价

户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南二居

新江湾城时代花园户型主要有82平-87平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的二居 、91平-137平的户型方正,明厨,明卫的三居 、61平-61平的户型方正,明卫,明厨的一居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

小区行情周报

05月04日-05月10日
  • 82045元/㎡

    本周挂牌均价

  • 持平

    与上周

  • 42/69

    商圈排名

小区攻略

攻略

小区信息全方位解读

特点全面解析

小区概况

  • 建筑年代

    2002

  • 物业类型

    普通住宅

  • 房屋总数

    1796户

  • 楼栋总数

    150栋

  • 绿化率

    50%

  • 容积率

    1.10

  • 建筑面积

    145300.0㎡

  • 供暖

    自供暖

  • 供电

    民用电

  • 供水

    民用水

  • 供气

    暂无

  • 产权描述

    普通住宅产权为70年

  • 建筑类型

    板楼

  • 物业费

    0.62元/㎡·月

  • 区域

    杨浦 新江湾城

  • 物业公司

    上海劲源物业管理有限公司

  • 停车位

    新江湾时代花园停车位有500个

  • 地上车位

    500个

  • 开发商

    上海新江湾城开发有限公司

详情解读

周边配套

地址:殷行路850弄

交通综合评分

查看全部
7.0
“较好”

超过上海19.4%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0
交通解读
楼栋解读
  • 91076元/㎡

    本月挂牌均价

  • 持平

    环比上月

  • 推荐经纪人

推荐楼盘

8.9

综合测评得分

  • 小区品质
    8.8
  • 户型评分
    9.0
  • 老爸老妈住在这个小区快5年了,总是听他们叨叨说小区的物业不行,安保也不好,住在6楼上下楼梯也不方便,一直想给他们换一个小区,可他们不要,说是左邻右舍都是老朋友,平时一起聊聊天,互相照顾很熟了,不想和他们分开。因为周边医院、菜场什么的比较方便,所以小区里的老人还是比较多的,流动性也小。
  • 除了价格比周边其他小区低一点、周边配套还算过得去以外,这个小区可以说一无是处啊!老房子、没电梯、停车位非常紧张,小区陌生人进出都没人管的,虽然每栋楼大门设有电子门禁,但大部分都是敞着大门的,电子门禁形同虚设。

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。

此处产权年限指土地使用权出让年限,房源剩余土地使用权年限请咨询开发商