百汇园三期
9.5分
212条点评
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地址
云锦路183弄
购房不踩坑，3000+人正在热聊
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75000 元/㎡比上月 暂无环比
小区参考价
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小区行情周报
04月06日-04月12日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2019
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物业类型
住宅
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房屋总数
1926户
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楼栋总数
31栋
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绿化率
40%
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容积率
2.00
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建筑面积
384700㎡
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供电
民用电
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供水
民用水
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产权描述
百汇园三期普通住宅产权为70年
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建筑类型
板楼,板塔结合
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物业费
4元/㎡·月
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区域
徐汇 龙华
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物业公司
申城物业
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停车位
百汇园停车位：地下 1500多个，地上100个左右；车位比1:0.91。
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开发商
上海百汇房地产开发有限公司
详情解读
户型齐全，主打客厅朝南,双阳台,主卧朝南二居
百汇园三期户型主要有106平-134平的客厅朝南,双阳台,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址：云锦路183弄
交通综合评分
查看全部5.5
“一般”
超过上海97.3%的小区
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地铁公交
10.0
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城际交通
5.0
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90921元/㎡
本月挂牌均价
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持平
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.5
综合测评得分
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小区品质
9.1
-
户型评分
8.7
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区位交通
10.0
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教育资源
10.0
-
生活服务
10.0
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房天下网友 业主2015-05-06
百汇园位于滨江地区，是目前徐汇开发的滨江景观房，可以说是一个非常有潜力的地段，原来这个地段是上海龙华机场的，但后期规划变成了住宅用地，大多数为高级住宅公寓。百汇园为江景房，景观房，位置比较好，价格贵一些。周边环境可以说是非常漂亮，而且绿化做的也很好，入住小区不是特别多所以说很干净，没有脏乱差的情况，在实践与周边施工的小区过多，对话也没有长起来，所以看起来有些荒凉，在周边楼盘都入住后，相信这边应该是一个高端社区地块。目前的公共交通可以依靠地铁11号线，不过距离11号线云锦路站，步行需要15分钟，也就是一公里左右。纵观周边楼盘，价格也都在7万左右，百汇园的户型一般都在三房200平米上下，总价并不低。所以适合二次改善型家庭购买。商业这一块，目前的规划是在云锦路周边有一些高端的商业配套，但是还未建成开业，也需要等待一定的时期，龙华寺周边的商业配套，都已经比较老了，大都是在翻修和拆迁，旦，我相信学会政府应该会将这一片打造成高端住宅区，所以并不担心龙华寺周围的商业发展。 -
忘**跑 匿名网友2024-02-12
开发商服务好不好？户型方正，南北通透，干湿分离，绝对的好户型。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。