徐汇苑
9.2分
112条点评
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地址
天钥桥路968弄
购房不踩坑，3000+人正在热聊
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114969 元/㎡比上月 暂无环比
小区参考价
小区行情周报
04月06日-04月12日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2010
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
206户
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楼栋总数
13栋
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绿化率
35%
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容积率
3.13
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建筑面积
250000.0㎡
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供暖
自供暖
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供电
商用电;民用电
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供水
商用水;民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板楼
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物业费
2.8元/㎡·月
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区域
徐汇 龙华
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物业公司
上海航新物业管理有限公司
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停车位
徐汇苑有停车位1000余个。
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开发商
上海航新房地产有限公司
详情解读
户型齐全，主打户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南二居
徐汇苑户型主要有117平-135平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南的二居 、153平-270平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的四居 、140平-207平的户型方正,明卫,双阳台的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址：天钥桥路968弄
交通综合评分
查看全部5.5
“一般”
超过上海16.1%的小区
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地铁公交
10.0
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城际交通
5.0
交通解读
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90921元/㎡
本月挂牌均价
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持平
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.2
综合测评得分
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小区品质
8.1
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户型评分
8.8
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区位交通
10.0
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教育资源
10.0
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生活服务
10.0
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背**月 匿名网友2017-06-09
徐汇苑地处徐汇区天钥桥路、中山南二路，正对八万人体育场，毗邻上海游泳馆、上海大舞台，区位条件相当的棒。小区建成于2010年，建筑的外立面还是崭新的。小区内部的环境也非常的不错，具有欧式建筑的典雅风格和线条感。小区实行人车分流，物业和安保也相当的不错，24小时保安值班。小区周边1公里之内有4个地铁站，可以搭乘1/3/4/11号线，交通非常便捷。 -
房天下网友 业主2015-05-06
徐汇苑位于上海游泳馆旁边，有一号线三号线和四号线轨交，公共交通可以说是非常方便的，但是旁边有延安高架，高速，车流人流都非常大，噪音相对来说也什么法避免的，并且靠近上海体育场，举办体育赛事的时候，噪音也会比较大，所以在环境上会有所减分。不过，徐汇苑的地段是无可挑剔的，往西面步行800米有宜家，以及宜山路的商圈，地铁一号线，一站路就可以到达徐家汇商圈。并且周边学区健全，全龄式学区非常稀有。从价格上面看来，单价为70000平，比西边的尚汇豪庭的60000还要高，但由于是精装房，这个可以理解，据说精装的标准是七千，不过精装的水分还是挺大的，所以在选择的时候还是要考虑清楚。从户型上来说，徐汇苑的户型更加刚需，有一居室的也有小两居的，不过四房的大户型也有目前只有尾盘在售了，选择的余地比较小。由于价格过高，这类楼盘只适合二次改善型家庭购买，对我来说太贵了点。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。