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共135张

仁恒西郊花园

9.4分 255条点评
  • 地址

    徐盈路1188弄

购房不踩坑,3000+人正在热聊

  • 77777 元/㎡
    比上月 暂无环比

    小区参考价

小区行情周报

03月02日-03月08日
  • 75628元/㎡

    本周挂牌均价

  • 持平

    与上周

  • 37/130

    商圈排名

小区攻略

攻略

小区信息全方位解读

特点全面解析

小区概况

  • 建筑年代

    2015

  • 物业类型

    普通住宅

  • 房屋总数

    1470户

  • 楼栋总数

    25栋

  • 绿化率

    37%

  • 容积率

    1.80

  • 建筑面积

    240000.0㎡

  • 供暖

    自供暖

  • 供电

    民用电

  • 供水

    民用水

  • 供气

    暂无

  • 产权描述

    普通住宅产权为70年

  • 建筑类型

    板楼

  • 物业费

    4.3元/㎡·月

  • 区域

    青浦 徐泾

  • 物业公司

    上海仁恒物业管理有限公司

  • 停车位

    仁恒西郊花园停车位数量为1643个,车位比1:1.12。

  • 开发商

    上海仁恒虹桥房地产有限公司

详情解读

户型齐全,主打户型方正,明卫,独立衣帽间,明厨,双阳台,双卧朝南四居

仁恒西郊花园户型主要有162平-234平的户型方正,明卫,独立衣帽间,明厨,双阳台,双卧朝南的四居 、222平-310平的户型方正,明卫,独立衣帽间,双阳台的五居 、94平-96平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南的二居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

周边配套

地址:徐盈路1188弄

交通综合评分

查看全部
6.6
“较好”

超过上海41.6%的小区

  • 地铁公交
    9.0
  • 驾车出行
    10.0
交通解读
楼栋解读
  • 64561元/㎡

    本月挂牌均价

  • 持平

    环比上月

  • 推荐经纪人

推荐楼盘

9.4

综合测评得分

  • 小区品质
    8.8
  • 户型评分
    9.8
  • 区位交通
    8.9
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
  • b*** 业主

    2017-10-14

    是现在最便宜的仁恒了吧,一直听说他们家口碑好来看的房子,从样板房确实感受到了和其他品牌开发商不一样的味道,是近期看的改善型里品质最好的盘。周边配套没有,但对面有万科的自持商业相信也不会差,17号线真的很近走路5分钟就够了。唯一让人纠结的是正面临主干道和地铁地上段,噪音,废气,灰尘,震动的干扰程度不知道能否接受
  • 仁恒西郊花园失败的选址,既然大家关注了徐泾镇板块,仁恒西郊的位置好建类似南山雨果60-90平的刚需公寓,为什么呢,因为交通啊,地铁站旁你们见过几个高端盘。有个地铁意味热闹、喧吵,适合刚需户。高端盘就应幽静、清雅。上次去看样板房,仁恒西郊南边一排一旦开窗非常吵,这是地铁还没有开通,如果地铁一旦开通将会更加吵。重要该地段是仁恒一家独秀了,西边将是一大片动迁房啊。徐泾镇高端住宅基本位于沪清平两侧,绿化带做的非常好,那个时候地便宜,开发商舍得做绿化隔离带。投资仁恒西郊将会属于失败,周边没有同等价值的生活圈。其实所谓品质,个人认为是看谁家物业会装逼,比如目前的虹桥正荣府,不知道入住是否还能继续保持。如果开发商舍得,多建立几个娱乐休闲场所,后续物业配套跟得上,这样楼盘才有品质。仁恒多年口碑还是不错的,但是仁恒西郊花园真的选的位置不好。门口是主干道,后面是辅助道路,意味周边都会很吵,后面目前几家物流还没有搬迁通知。西面又一大片动迁房,真不知道是不是当时没有搞清楚才会选到这里。

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此处产权年限指土地使用权出让年限,房源剩余土地使用权年限请咨询开发商