仁恒西郊花园
-
地址
徐盈路1188弄
购房不踩坑,3000+人正在热聊
-
77777 元/㎡比上月 暂无环比
小区参考价
小区行情周报
03月02日-03月08日小区攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
-
建筑年代
2015
-
物业类型
普通住宅
-
房屋总数
1470户
-
楼栋总数
25栋
-
绿化率
37%
-
容积率
1.80
-
建筑面积
240000.0㎡
-
供暖
自供暖
-
供电
民用电
-
供水
民用水
-
供气
暂无
-
产权描述
普通住宅产权为70年
-
建筑类型
板楼
-
物业费
4.3元/㎡·月
-
区域
青浦 徐泾
-
物业公司
上海仁恒物业管理有限公司
-
停车位
仁恒西郊花园停车位数量为1643个,车位比1:1.12。
-
开发商
上海仁恒虹桥房地产有限公司
户型齐全,主打户型方正,明卫,独立衣帽间,明厨,双阳台,双卧朝南四居
仁恒西郊花园户型主要有162平-234平的户型方正,明卫,独立衣帽间,明厨,双阳台,双卧朝南的四居 、222平-310平的户型方正,明卫,独立衣帽间,双阳台的五居 、94平-96平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
周边配套
交通综合评分
查看全部超过上海41.6%的小区
-
地铁公交
-
驾车出行
-
64561元/㎡
本月挂牌均价
-
持平
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
综合测评得分
-
小区品质
-
户型评分
-
区位交通
-
教育资源
-
生活服务
-
是现在最便宜的仁恒了吧,一直听说他们家口碑好来看的房子,从样板房确实感受到了和其他品牌开发商不一样的味道,是近期看的改善型里品质最好的盘。周边配套没有,但对面有万科的自持商业相信也不会差,17号线真的很近走路5分钟就够了。唯一让人纠结的是正面临主干道和地铁地上段,噪音,废气,灰尘,震动的干扰程度不知道能否接受
-
仁恒西郊花园失败的选址,既然大家关注了徐泾镇板块,仁恒西郊的位置好建类似南山雨果60-90平的刚需公寓,为什么呢,因为交通啊,地铁站旁你们见过几个高端盘。有个地铁意味热闹、喧吵,适合刚需户。高端盘就应幽静、清雅。上次去看样板房,仁恒西郊南边一排一旦开窗非常吵,这是地铁还没有开通,如果地铁一旦开通将会更加吵。重要该地段是仁恒一家独秀了,西边将是一大片动迁房啊。徐泾镇高端住宅基本位于沪清平两侧,绿化带做的非常好,那个时候地便宜,开发商舍得做绿化隔离带。投资仁恒西郊将会属于失败,周边没有同等价值的生活圈。其实所谓品质,个人认为是看谁家物业会装逼,比如目前的虹桥正荣府,不知道入住是否还能继续保持。如果开发商舍得,多建立几个娱乐休闲场所,后续物业配套跟得上,这样楼盘才有品质。仁恒多年口碑还是不错的,但是仁恒西郊花园真的选的位置不好。门口是主干道,后面是辅助道路,意味周边都会很吵,后面目前几家物流还没有搬迁通知。西面又一大片动迁房,真不知道是不是当时没有搞清楚才会选到这里。