保利发展长宁中山公园项目

别名：2026011hb

待售普通住宅洋房

价格待定

待定报价时间：2026年06月25日，价格有效期：14天

地址
长宁东至长芝大厦、南至规划白玉路、西至万航渡路、北至华联创意广场

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上海热门榜第7名

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型暂无
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有21个地铁站（隆德路、江苏路、武宁路、中山公园、金沙江路、武定路、曹杨路、延安西路、昌平路、枫桥路、长寿路、静安寺、中宁路、镇坪路、娄山关路、长风公园、常熟路、大渡河路、上海图书馆、江宁路、交通大学），轨道交通发达，距离最近的地铁站是隆德路。周边直线1km内有22个公交站，距离最近的江苏北路长宁路站仅有240m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有114个幼儿园。直线3km范围内有48个小学，如上海市静安区第一中心小学、静安实验小学、华东师范大学附属小学(分部)、上海市愚一小学向红分校、上海市普陀区回民小学等。直线3km范围内有43个中学，如华东师范大学附属外国语实验学校(顺义路)、同济大学附属七一中学初中部、华东师范大学附属外国语实验学校、上海市延安初级中学长宁校区、上海市市西中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有38个一级及以上医院。其中复旦大学附属华山医院(江苏路分部)距离楼盘1.8km，复旦大学附属华东医院(总院)距离楼盘1.9km，中国人民解放军海军第九〇五医院本部距离楼盘2km，中国人民解放军海军第九〇五医院距离楼盘2.1km，复旦大学附属华山医院距离楼盘2.2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有73个商场，包括KiNG88智慧社区时尚生活中心、889广场、静安绿地柒彩里、星方汇、玫瑰坊等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有296个公园，距离最近的仅331m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：长宁所属板块：中山公园

区域新房均价

112647元/㎡

环比-4.72%

区域二手房均价

72879元/㎡

环比--

板块新房参考价

125000元/㎡

环比--

8.9

商圈评估

参考价格

8.5

周边配套

8.6

在售新盘

9.4

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

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楼盘笔记2026-07-27
中山公园封面作品|繁华与静谧兼得
商业配套项目近享中山公园成熟商圈步行可达龙之梦长宁来福士两大商业综合体汇集购物餐饮娱乐亲子等多元业态日常消费朋友小聚周末休闲一站式满足无需远行即可拥抱城芯繁华公共交通坐拥2 3 4 11 13号线五轨交汇优势便捷通达全市各大板块无论是日常通勤商务出行还是休闲游玩都能高效畅达轻松掌控出行节奏自驾出行紧邻内环高架与北横通道可快速接入城市主干路网东西向穿行顺畅有效避开拥堵路段去往静安黄浦虹桥等区域更从容自驾出行效率更高改善居住占位长宁内环珍贵地段由央企保利倾力打造采用抬板设计与人车分流规划社区环境更安静居住更安全兼顾城市繁华与居住静谧配套成熟界面优质是内环改善置业的理想之选
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卜凡