九龙仓滨江壹十八
9.4分
189条点评
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地址
浦明路1199号
购房不踩坑，3000+人正在热聊
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175638 元/㎡比上月 暂无环比
小区参考价
小区行情周报
04月06日-04月12日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2016
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
472户
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楼栋总数
15栋
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绿化率
35%
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容积率
2.50
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建筑面积
181545.25㎡
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供暖
自供暖
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供电
民用电
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供水
民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板楼
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物业费
12元/㎡·月
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区域
浦东 塘桥
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物业公司
无锡九龙仓物业管理有限公司上海分公司
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停车位
停车位约为755个，车位比1:1.63
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开发商
上海莉源房地产开发有限公司
详情解读
户型齐全，主打主卧朝南,主卧带卫四居
九龙仓滨江壹十八户型主要有236平-365平的主卧朝南,主卧带卫的四居 、257平-410平的客厅朝南,主卧朝南的五居 、236平-237平的露台,南北通透,客厅朝南,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址：浦明路1199号
交通综合评分
查看全部4.0
“一般”
超过上海60.7%的小区
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地铁公交
10.0
交通解读
楼栋解读
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79541元/㎡
本月挂牌均价
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持平
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.4
综合测评得分
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小区品质
8.3
-
户型评分
9.6
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区位交通
10.0
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教育资源
10.0
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生活服务
10.0
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房天下网友 业主2015-09-28
价格和地段都是比较合适的，美中不足的就是拥挤的间距和楼宇之间的距离，目前施工中靠近宁阳小区的头一排，基本和宁阳小区12弄可以隔楼对话，低于三层的肯定会被其挡住南光，然后为其遮西晒。。。作为一个豪华小区，来说配套设施不赖，如果有二期扩大绿化去掉遮阳楼宇合理布局的话可以考虑入手，价值才能得到体现... -
房天下网友 业主
2015-08-27
之前就关注这个项目了，今天借着机会跟着代理公司看了看盘。先说说楼栋情况，一共9栋17/18层高层，一栋楼一个户型，基本在200-400平的样子。楼栋位置关系还可以，楼间距60-70米，比较规整，整体来说算得上典雅大方，与楼盘定位相符。根据售楼处的说法，项目预计9月开盘，第一次开盘推236平3+1房和257平4+1房。这次也是参观了这两种户型的样板间。户型图网站上都有，就不介绍了。给我的感觉是，这两种户型更在意功能空间和公共空间的舒适度，卧室并没有设计太大。入户玄关左右通透，比较大气，房主带客人到家的时候也会跟人眼前一亮的感觉。不过整个户型还是稍显呆板。这个项目定位豪宅，因此装修肯定不能马虎，一万五的装修标准，浴室和厨房都采用顶级品牌产品，基本达到应有水平。主打的智能家居系统不太了解，不过作为时下潮流，想来应该能提升一定的居住体验。位置上，4号线塘桥站下车步行10分钟差不多就到了，距离江边约300米，看江是不可能的了。周边步行配套没多少，主要还是要开车出行。总体来说这个项目没有比较明显的短板，优势在于位置和装修。如果价格能控制在9万内应该会比较好卖，如果价格超过10万就不值了。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。