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璟澜湾

别名：泉璟名苑

在售普通住宅联排

建面约122㎡，均价51978元/㎡报价时间：2025年12月05日，价格有效期：14天

开盘
二批次2025年12月5日加推
地址
浦东南六公路525弄99支弄

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主力户型(5)

1室2厅1卫在售
56.00㎡
291.08万元/套
2室2厅1卫在售
71.00㎡
369.04万元/套
2室2厅1卫在售
90.00㎡
467.8万元/套
2室2厅2卫在售
93.00㎡
483.4万元/套
2室2厅3卫在售
122.00㎡
634.13万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-09

取证套数

123套

已网签套数

20套

可售套数

103套

网签户型套数

170-90㎡网签 4套网签进度8.2%

290-110㎡网签 3套网签进度8.6%

3110-130㎡网签 10套网签进度41.7%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
8栋
规划户数：
暂未公布
占地面积：
15039.80㎡
建筑面积：
18047.76㎡

一房一价

1#最低单价

28472元/㎡

1#剩余房源

--

1# 6# 5# 9# 8# 7#

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

单元楼层

8层

7层

6层

10单元
11单元

801
70.18㎡
33872元/㎡
237.71
802
55.74㎡
33822元/㎡
188.52
803
70.40㎡
33772元/㎡
237.76
701
70.18㎡
33272元/㎡
233.5
702
55.74㎡
33222元/㎡
185.18
703
70.40㎡
33172元/㎡
233.53
601
70.18㎡
32972元/㎡
231.4
602
55.74㎡
32922元/㎡
183.51
603
70.40㎡
32872元/㎡
231.42
801
71.21㎡
33722元/㎡
240.13
802
56.39㎡
33672元/㎡
189.88
803
70.99㎡
31172元/㎡
221.29
701
71.21㎡
33122元/㎡
235.86
702
56.39㎡
33072元/㎡
186.49
703
70.99㎡
30572元/㎡
217.03
601
71.21㎡
32822元/㎡
233.73
602
56.39㎡
32772元/㎡
184.8
603
70.99㎡
30272元/㎡
214.9

本楼盘共123套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.8

楼盘评分

项目户型 8.8
交通配套 8.6
教育配套 8.8
生活配套 9.3

交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（野生动物园），出行较为方便。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有8个幼儿园。直线3km范围内有2个小学：三灶实验小学、上海浦东新区民办明辉小学。直线3km范围内有4个中学：上海市南汇第二中学、上海市三灶学校、上海市浦东新区三灶实验中学、上海市南汇第五中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中复旦大学附属浦东医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有20个公园，距离最近的仅663m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：浦东所属板块：惠南

区域新房均价

75623元/㎡

环比0.13%

区域二手房均价

49171元/㎡

环比--

板块新房参考价

36189元/㎡

环比--

8.5

商圈评估

参考价格

9.1

周边配套

8.9

在售新盘

9

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

查看商圈报告

置业顾问(1)

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在线

用户点评(13)

有图(4)

全***仁
2025-12-07 17:05:11
开盘价格约是51978元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。
抗***选
2025-08-15 09:45:23
开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理。客厅宽敞明亮，采光效果很好，白天几乎不需要开灯。

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