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君御公馆

别名：宏景豪园

在售普通住宅

报价时间：2026年04月16日，价格有效期：30天

开盘
2024年12月7日加推
地址
浦东人民东路近丰海路

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主力户型(8)

3室2厅1卫在售
93.00㎡
320万元/套起
3室2厅2卫在售
98.00㎡
338万元/套起
3室2厅2卫在售
98.00㎡
338万元/套起
3室2厅2卫在售
112.00㎡
386万元/套起
4室2厅2卫在售
140.00㎡
476万元/套
4室2厅3卫在售
160.00㎡
544万元/套
4室2厅3卫在售
175.00㎡
595万元/套
4室2厅2卫待售
125.00㎡
425万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-04

取证套数

1006套

已网签套数

516套

可售套数

490套

网签户型套数

190-110㎡网签 178套网签进度57.1%

250-70㎡网签 0套网签进度0.0%

370-90㎡网签 73套网签进度42.4%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
15栋
规划户数：
622户
占地面积：
72884.00㎡
建筑面积：
144421.53㎡

一房一价

8#最低单价

37462.05元/㎡

8#剩余房源

--

8# 12# 18# 16# 21# 15#

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

单元楼层

5层

4层

3层

12单元
13单元

501
152.47㎡
38612.05元/㎡
588.72
502
152.47㎡
37662.05元/㎡
574.23
401
157.04㎡
38712.05元/㎡
607.93
402
157.04㎡
37762.05元/㎡
593.02
301
157.04㎡
38712.05元/㎡
607.93
302
157.04㎡
37762.05元/㎡
593.02
501
157.00㎡
37662.05元/㎡
591.29
502
152.43㎡
37912.05元/㎡
577.89
401
157.00㎡
37762.05元/㎡
592.86
402
157.00㎡
38012.05元/㎡
596.79
301
157.00㎡
37762.05元/㎡
592.86
302
157.00㎡
38012.05元/㎡
596.79

本楼盘共622套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.2
交通配套 8.1
教育配套 10.0
生活配套 9.8

交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（惠南、惠南东），轨道交通发达，距离最近的地铁站是惠南。周边直线1km内有30个公交站，距离最近的丰海路人民东路站仅有99m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有27个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如上海浦东新区民办东鼎外国语学校剑桥双语部、上海市浦东新区建平城东小学(靖海校区)、上海市浦东新区致立学校、南汇外国语小学、荡湾小学等。直线3km范围内有16个中学，如上海浦东新区民办东鼎外国语学校、上海市南汇第二中学(东校区)、上海市南汇第一中学、民办上海工商外国语职业学院附属中学、上海市浦东新区东城学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中光明中医医院距离楼盘1.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有11个商场，包括浦东商场(南汇店)、鼎基商业广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有21个公园，距离最近的仅691m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：浦东所属板块：惠南

区域新房均价

75714元/㎡

环比0.12%

区域二手房均价

49173元/㎡

环比--

板块新房参考价

36189元/㎡

环比--

8.5

商圈评估

参考价格

9.1

周边配套

8.9

在售新盘

9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

君御公馆查看交通解读

查看商圈报告

置业顾问(1)

张丽丽TA的百科
在线

用户点评(71)

有图(5)

栖***阁
2025-08-13 10:16:38
看看这个地段、周边的配套和交通就知道，这个小区的前景无限。小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。
开***丹
2025-07-31 18:55:45
价格约为34015元/平方米，现在买房子首要的看地段，这楼盘这地段，期待发展起来的样子。

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