港城·云樾观海
别名：云樾观海、悦云华庭
报价时间：2025年08月11日，价格有效期：14天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-10-10取证套数
311套
已网签套数
58套
可售套数
253套
网签户型套数
- 总楼栋：
24栋
- 规划户数：
1151户
- 占地面积：
57969.50㎡
- 建筑面积：
171077.80㎡
5#最低单价
40369.328125元/㎡5#剩余房源
8套户型面积
- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
本楼盘共200套房源
楼盘价值分析报告
9.2
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 8.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.8
交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（惠南东），出行较为方便。周边直线1km内有16个公交站，距离最近的镇社区卫生服务中心站仅有200m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有17个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：上海浦东新区民办东鼎外国语学校剑桥双语部、上海市浦东新区建平城东小学(靖海校区)、上海市浦东新区致立学校、荡湾小学。直线3km范围内有10个中学，如上海浦东新区民办东鼎外国语学校、上海市南汇第一中学、上海市黄路学校、民办上海工商外国语职业学院附属中学、上海市浦东新区东城学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中光明中医医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括浦东商场(南汇店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅1.4km，非常方便日常休闲使用。
所属区域：浦东所属板块：惠南
区域新房均价
77112元/㎡
环比1.32%
区域二手房均价
49183元/㎡
环比--
板块新房参考价
36334元/㎡
环比--
8.5
商圈评估
参考价格9.1
周边配套8.9
在售新盘9
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