中国铁建·花语前湾
别名：中国铁建前湾花语园
报价时间：2024年11月06日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-07-09取证套数
1355套
已网签套数
1354套
可售套数
1套
网签户型套数
- 总楼栋：
19栋
- 规划户数：
1507户
- 占地面积：
60093.40㎡
- 建筑面积：
230000.00㎡
14#最低单价
57497元/㎡14#剩余房源
--户型面积
- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
单元楼层
26层
25层
24层
- 19单元
- 20单元
- 21单元
本楼盘共1578套房源
楼盘价值分析报告
8.8
楼盘评分
- 项目户型 9.2
- 交通配套 7.7
- 教育配套 8.8
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有13个幼儿园。直线3km范围内有2个小学：上海美高学校小学部、华博利星行小学。直线3km范围内有9个中学，如上海韩国外籍人员子女学校、上海美国学校(浦西校区)、上海市闵行区纪王学校、上海外国语大学闵行外国语中学、上海新加坡外籍人员子女学校(闵行校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中复旦大学附属华山医院(虹桥院区)距离楼盘1.4km，复旦大学附属华山医院西院距离楼盘1.4km，上海永慈康复医院距离楼盘753m，上海禾滨康复医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括华漕·生活馆、丰尚国际广场、虹桥良华购物广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅1km，非常方便日常休闲使用。
所属区域：闵行所属板块：华漕
区域新房均价
79034元/㎡
环比1.2%
区域二手房均价
49575元/㎡
环比--
板块新房参考价
77734元/㎡
环比--
8.2
商圈评估
参考价格8.8
周边配套6
在售新盘9
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