打开房天下小程序

直播、vr看房更流畅

立即下载

继续在浏览器中访问

招商·林屿湖畔

别名：观嘉澜庭

在售普通住宅叠拼

七批次推出 89 套公寓及叠加房源，建面约 112-165㎡，户型覆盖多类居住需求，备案均价 54074 元 /㎡，一房一价报价时间：2026年04月17日，价格有效期：14天

查看更多信息

降价提醒

开盘提醒

订阅消息将通过短信及推送等形式通知您

订阅成功

感谢您对房天下的关注，本楼盘/房源最新信息我们会第一时间通知您

下载房天下APP

看实时楼盘价格变动

立即下载

购房不踩坑，3000+人正在热聊
加入群聊

4001891623 转 655380

致电售楼处了解更多项目信息

优惠活动

全天候直通售楼处
置业顾问1对1服务
预约看房

嘉定热门榜第9名

主力户型(6)

查看全部

3室2厅2卫待售
112.00㎡
605.63万元/套
3室2厅2卫待售
112.00㎡
605.63万元/套
3室2厅2卫待售
122.00㎡
659.7万元/套
3室2厅21卫待售
122.00㎡
659.7万元/套
4室2厅2卫待售
145.00㎡
784.07万元/套
4室2厅2卫待售
145.00㎡
784.07万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-19

取证套数

624套

已网签套数

518套

可售套数

106套

网签户型套数

1110-130㎡网签 353套网签进度85.5%

2150-200㎡网签 68套网签进度60.2%

3130-150㎡网签 97套网签进度99.0%

查看完整网签分析

一房一价

查看全部

10#最低单价

47116元/㎡

10#剩余房源

10# 9# 4幢 11幢 1幢 13幢

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

单元楼层

17层

16层

15层

30单元
31单元

1701
144.85㎡
55016元/㎡
796.91
1702
145.32㎡
52616元/㎡
764.62
1601
144.85㎡
56416元/㎡
817.19
1602
145.32㎡
54016元/㎡
784.96
1501
144.85㎡
56216元/㎡
814.29
1502
145.32㎡
53816元/㎡
782.05
1701
145.32㎡
52616元/㎡
764.62
1702
144.85㎡
55916元/㎡
809.94
1601
145.32㎡
54016元/㎡
784.96
1602
144.85㎡
57316元/㎡
830.22
1501
145.32㎡
53816元/㎡
782.05
1502
144.85㎡
57116元/㎡
827.33

本楼盘共433套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.2
交通配套 8.9
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（嘉定新城、白银路、马陆），轨道交通发达，距离最近的地铁站是嘉定新城。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的裕民南路希望路站仅有206m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有27个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如上海市嘉定区新城实验小学、嘉定区马陆小学樱花校区、嘉定新城实验第二小学、嘉定新城普通第二小学、嘉定区德富路小学等。直线3km范围内有7个中学，如上海市嘉定区新城实验中学、嘉定区马陆育才联合中学、上海交通大学附属中学嘉定分校、上海市育才中学、上海民办华曜嘉定初级中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中上海交通大学医学院附属瑞金医院(北部院区)距离楼盘1.1km，上海爱尔新嘉眼科医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有21个商场，包括嘉定宝龙广场、上海TSF购物中心、万达广场(上海中信泰富店)、大融城、百金汉青年汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有19个公园，距离最近的仅176m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：嘉定所属板块：嘉定新城

区域新房均价

49801元/㎡

环比-0.07%

区域二手房均价

31314元/㎡

环比--

板块新房参考价

47166元/㎡

环比--

8.9

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

8.8

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

查看全部

楼盘动态2026-04-17
嘉定新城湖居住区加推|招商·林屿湖畔七批今起认购
招商·林屿湖畔七批次已正式取得预售许可证,为意向购房者带来新一轮选择。预售证号:嘉定房管(2026)预字 0000099 号本次推出 89 套公寓及叠加房源,建面约 112-165㎡,户型覆盖多类居住需求,备案均价 54074 元 /㎡,一房一价。认购时间:4 月 17 日 - 4 月 21 日个人认购金:69 万元认购地址:嘉定区希望路 398 弄营销中心项目计划于 4 月 24 日在裕民南路 1366 号上海嘉定凯悦酒店举行开盘选房活动,相关细则及更多详情可咨询售楼处。
查看全文
上海房天下