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大华·星屿

别名：南翔秀城星岸华庭

在售普通住宅叠拼

五批次推出建面约133~199㎡叠加，共42套，备案均价71756元/㎡，具体一房一价报价时间：2026年06月29日，价格有效期：14天

开盘
五批次2026年7月加推
地址
嘉定嘉前路和鹤槎路交汇处

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嘉定热门榜第3名

主力户型(9)

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3室2厅3卫在售
135.00㎡
968.71万元/套
3室2厅3卫在售
155.00㎡
1112.22万元/套
4室2厅3卫在售
147.00㎡
1054.81万元/套
4室2厅3卫在售
148.00㎡
1061.99万元/套
4室2厅3卫在售
171.00㎡
1227.03万元/套
4室2厅3卫在售
176.00㎡
1262.91万元/套
4室2厅4卫在售
200.00㎡
1435.12万元/套
3室2厅2卫待售
107.00㎡
767.79万元/套
4室2厅2卫待售
123.00㎡
882.6万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-19

取证套数

320套

已网签套数

154套

可售套数

166套

网签户型套数

1110-130㎡网签 64套网签进度50.0%

290-110㎡网签 81套网签进度67.5%

3130-150㎡网签 4套网签进度9.5%

查看完整网签分析

楼栋信息

3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
12栋
规划户数：
432户
占地面积：
30300.00㎡
建筑面积：
91423.00㎡

一房一价

查看全部

11#最低单价

45912元/㎡

11#剩余房源

11# 13# 10# 15# 5幢 7#

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

单元楼层

17层

16层

15层

29单元
30单元

2001
124.43㎡
57812元/㎡
719.35
2002
124.46㎡
54812元/㎡
682.19
1901
124.43㎡
59012元/㎡
734.29
1902
124.46㎡
56012元/㎡
697.12
1801
124.43㎡
58812元/㎡
731.8
1802
124.46㎡
55812元/㎡
694.64
2001
124.46㎡
55112元/㎡
685.92
2002
124.43㎡
57112元/㎡
710.65
1901
124.46㎡
56312元/㎡
700.86
1902
124.43㎡
58312元/㎡
725.58
1801
124.46㎡
56112元/㎡
698.37
1802
124.43㎡
58112元/㎡
723.09

本楼盘共356套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（陈翔公路、马陆、南翔），轨道交通发达，距离最近的地铁站是陈翔公路。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的嘉前路沪宜公路站仅有230m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有21个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如南翔小学、嘉定区古猗小学、南翔镇民办桃苑小学、嘉定区马陆小学樱花校区、嘉定云翔小学等。直线3km范围内有11个中学，如上海市育才中学、嘉定区马陆育才联合中学、上海市嘉定区南翔中学、上海市嘉定区苏民学校、怀少学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中上海市嘉定区南翔医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有17个商场，包括上海南翔印象城MEGA、南翔558商业生活广场、五彩城、吉宝绿地缤纷城、上海南翔太茂商业广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有36个公园，距离最近的仅452m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：嘉定所属板块：南翔

区域新房均价

49801元/㎡

环比-0.07%

区域二手房均价

31314元/㎡

环比--

板块新房参考价

59990元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格

8.2

周边配套

8.7

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

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楼盘动态2026-06-29
大华·星屿五批次取证 7.1开始认购
大华·星屿五批次取证 7.1开始认购,42套叠加均价71756元/㎡。建面约133-199㎡,具体请咨询售楼处。
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用户点评(6)

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有图(3)

房天下网友
2026-07-03 17:20:58
开盘价格约是71756元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦这个项目的开盘时间待定，现在不能完全定发展潜力，还是要看未来区域规划
腹***男
2026-06-20 08:06:29
这个楼盘价格约在72619元/平方米，周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。