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共76张

美邻苑

8.8分 3条点评
  • 地址

    保乐路666弄

购房不踩坑,3000+人正在热聊

  • 57641 元/㎡
    比上月 暂无环比

    小区参考价

小区行情周报

04月06日-04月12日
  • 57076元/㎡

    本周挂牌均价

  • 持平

    与上周

  • 24/67

    商圈排名

小区攻略

攻略

小区信息全方位解读

特点全面解析

小区概况

  • 建筑年代

    2001

  • 物业类型

    普通住宅

  • 房屋总数

    850户

  • 楼栋总数

    89栋

  • 绿化率

    49%

  • 容积率

    1.16

  • 建筑面积

    96000.0㎡

  • 供暖

    自供暖

  • 供电

    民用电

  • 供水

    民用水

  • 供气

    暂无

  • 产权描述

    普通住宅产权为70年

  • 建筑类型

    板楼

  • 物业费

    0.5元/㎡·月

  • 区域

    闵行 华漕

  • 物业公司

    上海诸翟物业管理有限公司

  • 停车位

    1068

  • 开发商

    上海金丰房地产实业公司

详情解读

户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南二居

美邻苑户型主要有67平-88平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的二居 、92平-110平的户型方正,明厨,客厅朝南,双卧朝南的三居 、50平-56平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的一居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

周边配套

地址:保乐路666弄

交通综合评分

查看全部
7.8
“较好”

超过上海49.7%的小区

  • 地铁公交
    9.0
  • 驾车出行
    10.0
  • 城际交通
    4.0
交通解读
楼栋解读
  • 60246元/㎡

    本月挂牌均价

  • 持平

    环比上月

  • 推荐经纪人

推荐楼盘

8.8

综合测评得分

  • 小区品质
    7.9
  • 户型评分
    9.1
  • 区位交通
    8.9
  • 教育资源
    8.8
  • 生活服务
    10.0
  • 物业管理感觉还不错,出行还不是很方便,房龄即将超过20年后可能加速贬值,目前房价接近历史最高价位,与14年底、15年初比较涨幅接近120%,性价比不高!
  • 小区的物业是诸翟物业,物业服务还可以。小区周围的公交车不是很多,要是自己有车就最方便了,想去哪儿去哪儿。

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。

此处产权年限指土地使用权出让年限,房源剩余土地使用权年限请咨询开发商