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蟠龙里

别名：蟠龙华庭

售完普通住宅

报价时间：2025年12月21日，价格有效期：30天

地址
青浦东蟠文路638弄

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网签分析

更新时间：2026-07-16

取证套数

282套

已网签套数

282套

可售套数

0套

网签户型套数

190-110㎡网签 191套网签进度100.0%

2130-150㎡网签 91套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
4栋
规划户数：
暂未公布
占地面积：
25495.50㎡
建筑面积：
50760.36㎡

一房一价

2#最低单价

59638元/㎡

2#剩余房源

--

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

单元楼层

14层

13层

12层

12单元
13单元
14单元

1401
99.52㎡
65038元/㎡
647.26
1402
100.52㎡
65038元/㎡
653.76
1301
99.52㎡
66038元/㎡
657.21
1302
100.52㎡
66038元/㎡
663.81
1201
99.52㎡
65838元/㎡
655.22
1202
100.52㎡
65838元/㎡
661.8
1401
99.91㎡
65338元/㎡
652.79
1402
98.91㎡
65838元/㎡
651.2
1301
99.91㎡
66338元/㎡
662.78
1302
98.91㎡
66838元/㎡
661.09
1201
99.91㎡
66138元/㎡
660.78
1202
98.91㎡
66638元/㎡
659.12
1401
145.82㎡
67188元/㎡
979.73
1402
145.82㎡
67788元/㎡
988.48
1301
145.82㎡
68188元/㎡
994.32
1302
145.82㎡
68788元/㎡
1003.07
1201
145.82㎡
67988元/㎡
991.4
1202
145.82㎡
68588元/㎡
1000.15

本楼盘共282套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（国家会展中心(17号线)、蟠龙路、国家会展中心(2号线)），轨道交通发达，距离最近的地铁站是国家会展中心(17号线)。周边直线1km内有26个公交站，距离最近的龙联路蟠东路站仅有105m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有18个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：青浦区徐泾第二小学、青浦区徐泾第一小学、徐泾第二小学(东部校区)。直线3km范围内有9个中学，如上海青浦区世外学校、上海市文来实验学校、上海美国学校(浦西校区)、白求恩纪念中学、上海韩国外籍人员子女学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中复旦大学附属华山医院(虹桥院区)距离楼盘2.2km，复旦大学附属华山医院西院距离楼盘2.2km，上海禾滨康复医院距离楼盘2.3km，上海永慈康复医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有16个商场，包括丰尚国际广场、绿地控股全球商品贸易港、华漕·生活馆、夏都小镇新舍汇、上海虹桥丽宝广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有23个公园，距离最近的仅805m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：青浦所属板块：大虹桥

区域新房均价

53684元/㎡

环比0.38%

区域二手房均价

36163元/㎡

环比--

板块新房参考价

49934元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

6

在售新盘

8.9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

查看商圈报告

用户点评(46)

有图(23)5星(1)

全***仁
2025-08-17 20:50:12
开盘价格约是65000元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦衣服晾出去很容易晒干，阳光明媚的
天***邪
2025-08-13 10:11:41
楼盘品质很好，还没有看到质疑品质的负面。户型还可以吧，比较合理，不知道真实空间有多大

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周剑飞