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凤栖观云

别名：中交凤栖观云

待售普通住宅
待定  报价时间：2026年08月10日，价格有效期：30天
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主力户型(3)

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楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

  • 项目户型 9.4
  • 交通配套 8.3
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.5

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有2个地铁站（徐泾北城、徐盈路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是徐泾北城。周边直线1km内有11个公交站，距离最近的徐乐北路北青公路站仅有253m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有10个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：青浦区凤溪小学(凤星路校区)、青浦区嵩华小学、上海市青浦区尚鸿小学、青浦区小康学校、青浦区凤溪小学。直线3km范围内有3个中学：青浦区凤溪中学分部、上海市青浦区凤溪中学、上海师范大学附属青浦实验中学。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中上海德达医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有19个公园，距离最近的仅490m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：青浦所属板块：大虹桥

区域新房均价

53766元/㎡

环比0.15%

区域二手房均价

36229元/㎡

环比--

板块新房参考价

49934元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格
8.6
周边配套
6
在售新盘
9
解锁详细区域分析报告

楼盘动态

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  • 楼盘动态2026-08-10

    「凤栖观云」万科天空广场展厅正式开放

    「凤栖观云」第二座城市展厅以IP主题形式,于万科天空广场盛放。更多详情请咨询官方销售端口。

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