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联发时光新澍

别名：联发青浦新城项目

在售普通住宅

报价时间：2026年07月10日，价格有效期：14天

开盘
四批次2026年6月18日开盘
地址
青浦青衡路与淀怡路交汇处

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青浦热门榜第9名

主力户型(5)

查看全部

3室2厅2卫在售
116.00㎡
455.25万元/套
3室2厅2卫在售
116.00㎡
455.25万元/套
4室2厅2卫在售
135.00㎡
529.82万元/套
4室2厅2卫在售
139.00㎡
545.52万元/套
4室2厅2卫在售
155.00㎡
608.31万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-18

取证套数

492套

已网签套数

240套

可售套数

252套

网签户型套数

1110-130㎡网签 151套网签进度69.9%

2130-150㎡网签 36套网签进度31.6%

3150-200㎡网签 14套网签进度17.9%

查看完整网签分析

一房一价

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9#最低单价

36994元/㎡

9#剩余房源

9# 8# 5# 2# 1# 6#

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

单元楼层

15层

14层

13层

1单元
2单元
3单元
17单元
18单元

1501
96.41㎡
38694元/㎡
373.05
1502
96.07㎡
39694元/㎡
381.34
1401
96.41㎡
39594元/㎡
381.72
1402
96.07㎡
40594元/㎡
389.98
1301
96.41㎡
39494元/㎡
380.76
1302
96.07㎡
40494元/㎡
389.02
1501
73.24㎡
38694元/㎡
283.39
1502
73.24㎡
38694元/㎡
283.39
1401
73.24㎡
39594元/㎡
289.98
1402
73.24㎡
39594元/㎡
289.98
1301
73.24㎡
39494元/㎡
289.25
1302
73.24㎡
39494元/㎡
289.25
1501
96.07㎡
40694元/㎡
390.94
1502
96.41㎡
38694元/㎡
373.05
1401
96.07㎡
41594元/㎡
399.59
1402
96.41㎡
39594元/㎡
381.72
1301
96.07㎡
41494元/㎡
398.63
1302
96.41㎡
39494元/㎡
380.76

本楼盘共535套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 8.4
教育配套 8.8
生活配套 9.6

交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（淀山湖大道），出行较为方便。周边直线1km内有17个公交站，距离最近的淀山湖大道丁家港路站仅有461m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有8个幼儿园。直线3km范围内有2个小学：青浦区实验小学御澜湾校区、上海市青浦区思源小学。直线3km范围内有4个中学：复旦大学附属中学(青浦分校)、上海青浦平和双语学校、兰生·思源中学、上海宏润博源学校。
生活配套
楼盘周边3km范围内有8个商场，包括东渡蛙城、399商业广场、吾悦广场(上海青浦店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有28个公园，距离最近的仅1.8km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：青浦所属板块：朱家角

区域新房均价

53684元/㎡

环比0.38%

区域二手房均价

36163元/㎡

环比--

板块新房参考价

43367元/㎡

环比--

8.3

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

8.9

在售新盘

8.6

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

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楼盘动态2026-06-05
联发时光新澍四批次6月7日-6月11日认购
认购 | 联发时光新澍四批次已取得预售许可证,6月7日-6月11日认购,个人认购金20万,认购地址:青浦大道与三分荡路交叉口联发时光新澍营销中心。联发时光新澍·时光澄园三期推出258套公寓房源,建面约73-141㎡,均价39246元/㎡;时光璟园四期推出96套公寓房源,建面约87-188㎡,均价43793元/㎡,一房一价,计划于6月18日在联发时光新澍营销中心举行开盘选房活动,详情请咨询售楼处。
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