观湖御景
别名：观湖佳苑
建面约90㎡小3房在售，均价28000元/㎡，装修交付，一房一价 报价时间：2024年04月10日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-07-16取证套数
164套
已网签套数
97套
可售套数
67套
网签户型套数
- 总楼栋：
4栋
- 规划户数：
164户
- 占地面积：
12030.60㎡
- 建筑面积：
15636.90㎡
2#最低单价
--2#剩余房源
--户型面积
- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
本楼盘共164套房源
楼盘价值分析报告
8.0
楼盘评分
- 项目户型 9.1
- 交通配套 7.2
- 教育配套 7.2
- 生活配套 7.5
交通配套
周边直线1km内有11个公交站，距离最近的商榻汽车站站仅有279m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有1个幼儿园。直线3km范围内有1个小学：青浦区商榻小学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有2个公园，距离最近的仅693m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：青浦所属板块：朱家角
区域新房均价
53684元/㎡
环比0.38%
区域二手房均价
36163元/㎡
环比--
板块新房参考价
43367元/㎡
环比--
8.3
商圈评估
参考价格8.8
周边配套8.9
在售新盘8.6
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