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安联湖山悦

别名：安联湖山悦邸

售完普通住宅叠拼

报价时间：2025年11月08日，价格有效期：30天

地址
青浦淀园路188弄

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主力户型(5)

3室2厅1卫待售
88.00㎡
369.6万元/套
3室2厅2卫待售
98.00㎡
411.6万元/套
3室2厅2卫待售
106.00㎡
445.2万元/套
4室2厅2卫待售
128.00㎡
537.6万元/套
4室2厅2卫待售
132.00㎡
554.4万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-17

取证套数

582套

已网签套数

582套

可售套数

0套

网签户型套数

190-110㎡网签 333套网签进度100.0%

270-90㎡网签 121套网签进度100.0%

3110-130㎡网签 120套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
22栋
规划户数：
582户
占地面积：
50354.00㎡
建筑面积：
99961.49㎡

一房一价

10#最低单价

45866.66015625元/㎡

10#剩余房源

--

10# 7# 4# 5# 15# 青浦区朱家角镇淀园路188弄3号

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

单元楼层

4层

3层

1层

1单元
36单元
37单元
38单元

301
128.28㎡
101
126.44㎡
102
126.44㎡
401
106.76㎡
46650.7109375元/㎡
498.04万元/套
402
106.76㎡
48218.80078125元/㎡
514.78万元/套
401
106.76㎡
46650.7109375元/㎡
498.04万元/套
402
106.76㎡
46258.6796875元/㎡
493.86万元/套
401
106.76㎡
48414.80859375元/㎡
516.88万元/套
402
106.76㎡
45866.66015625元/㎡
489.67万元/套

本楼盘共200套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

项目户型 9.1
交通配套 7.8
教育配套 8.8
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（淀山湖大道、朱家角），轨道交通发达，距离最近的地铁站是淀山湖大道。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的朱家角路淀园路站仅有207m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有8个幼儿园。直线3km范围内有1个小学：朱家角小学。直线3km范围内有5个中学：青浦区东湖中学、复旦大学附属中学(青浦分校)、上海宏润博源学校、青浦区珠溪中学、上海市朱家角高级中学(新疆部)。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中朱家角人民医院距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括东渡蛙城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有51个公园，距离最近的仅787m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：青浦所属板块：朱家角

区域新房均价

53735元/㎡

环比-0.06%

区域二手房均价

36229元/㎡

环比--

板块新房参考价

43411元/㎡

环比--

8.3

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

8.9

在售新盘

8.6

解锁详细区域分析报告

位置及周边

安联湖山悦查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(74)

有图(8)5星(1)

远***儿
2025-08-29 17:27:16
这个楼盘价格约在43389元/平方米，听说这个开发商很有实力，开发的其他楼盘还不错
杰***t
2025-08-12 14:07:57
应该实地去感受下，看看样板间。房价很久没有涨了，应该会稳定一段时间

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