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上实听海

别名：海矅名苑

在售普通住宅

报价时间：2026年10月14日，价格有效期：14天

开盘
三批次2026年4月25日开盘
地址
浦东美人蕉路近南港大道

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4001891623 转 647260

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主力户型(3)

3室2厅2卫在售
100.00㎡
270万元/套
3室2厅2卫在售
125.00㎡
337.5万元/套
3室2厅2卫在售
144.00㎡
388.8万元/套

网签分析

更新时间：2026-11-14

取证套数

532套

已网签套数

391套

可售套数

141套

网签户型套数

190-110㎡网签 297套网签进度81.6%

2110-130㎡网签 77套网签进度77.0%

3130-150㎡网签 17套网签进度25.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
43栋
规划户数：
2448户
占地面积：
119544.70㎡
建筑面积：
440000.00㎡

一房一价

2#最低单价

29827元/㎡

2#剩余房源

4套

2# 3# 8# 5# 1# 6幢

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

单元楼层

8层

7层

6层

27单元
28单元

801
101.36㎡
29827元/㎡
302.33万元/套
802
101.36㎡
30127元/㎡
305.37万元/套
701
101.36㎡
30627元/㎡
310.44万元/套
702
101.36㎡
30927元/㎡
313.48万元/套
601
101.36㎡
30427元/㎡
308.41万元/套
602
101.36㎡
30727元/㎡
311.45万元/套
801
101.36㎡
30327元/㎡
307.39万元/套
802
101.36㎡
29827元/㎡
302.33万元/套
701
101.36㎡
31127元/㎡
315.5万元/套
702
101.36㎡
30627元/㎡
310.44万元/套
601
101.36㎡
30927元/㎡
313.48万元/套
602
101.36㎡
30427元/㎡
308.41万元/套

本楼盘共200套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.3

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 6.0
教育配套 8.0
生活配套 8.7

免费解锁报告

区域分析

所属区域：浦东所属板块：临港新城

区域新房均价

76949元/㎡

环比-0.21%

区域二手房均价

49183元/㎡

环比--

板块新房参考价

31374元/㎡

环比--

8.6

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

8.9

在售新盘

8.5

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

上实听海查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(68)

有图(10)5星(5)

何***居
2026-03-06 11:32:59
目前价格约是32908元/平方米户型方正，布局合理价格相对来说还是很不错的小区环境还可以，物业管理的也好。
小***0
2026-01-11 17:18:56
带装修/毛坯，起价约30511元/平方米这个项目的开盘时间待定，开发商实力怎么样?

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