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龙光天曜

别名：夏蕴光里、夏蕴光里扩区、冬霖悦庭、冬霖悦庭扩区

在售普通住宅叠拼

报价时间：2025年07月28日，价格有效期：30天

开盘
2023年7月15日加推
地址
浦东申港大道与方竹路交汇处（建桥学院北侧）

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主力户型(8)

3室2厅1卫在售
85.00㎡
280.5万元/套
3室2厅2卫在售
95.00㎡
313.5万元/套
3室2厅2卫在售
95.00㎡
313.5万元/套
3室2厅2卫在售
105.00㎡
346.5万元/套
4室2厅2卫在售
117.00㎡
386.1万元/套
3室2厅2卫待售
117.00㎡
386.1万元/套
4室2厅3卫待售
133.00㎡
438.9万元/套
4室2厅3卫待售
133.00㎡
438.9万元/套

楼盘价值分析报告

8.7

楼盘评分

项目户型 9.2
交通配套 7.2
教育配套 8.8
生活配套 9.5

交通配套
周边直线1km内有11个公交站，距离最近的水华路申港大道站仅有184m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有7个幼儿园。直线3km范围内有2个小学：上海市浦东新区建平临港小学、上海市浦东新区明珠临港小学(茉莉校区)。直线3km范围内有4个中学：上海市临港实验中学、上海建桥融高、上海市浦东新区建平临港中学、上海中学东校高中部。
生活配套
楼盘周边3km范围内有6个商场，包括港城新天地、百联临港生活中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有19个公园，距离最近的仅799m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
48栋
规划户数：
2179户
占地面积：
139422.00㎡
建筑面积：
494227.00㎡

137.27㎡
10#-3单元-1-102
120.36㎡
10#-3单元-3-302
136.73㎡
10#-4单元-1-101
4室2厅2卫 119.81㎡
10#-4单元-3-301
136.73㎡
10#-5单元-1-101
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用户点评(77)

有图(12)5星(2)

枕***记
2025-08-15 17:04:03
这几个户型还挺不错115.00㎡(3室2厅1卫),89.00㎡(3室2厅1卫)有潜力的地段，未来这里应该发展的不错。
楼***雅
2025-08-02 15:42:46
价格约为33000元/平方米，看看这个地段、周边的配套和交通就知道，这个小区的前景无限。

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