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龙光天曜

别名：夏蕴光里、夏蕴光里扩区、冬霖悦庭、冬霖悦庭扩区

在售普通住宅叠拼

报价时间：2025年07月28日，价格有效期：30天

开盘
2023年7月15日加推
地址
浦东申港大道与方竹路交汇处（建桥学院北侧）

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4001891623 转 629460

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主力户型(8)

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3室2厅1卫在售
85.00㎡
280.5万元/套
3室2厅2卫在售
95.00㎡
313.5万元/套
3室2厅2卫在售
95.00㎡
313.5万元/套
3室2厅2卫在售
105.00㎡
346.5万元/套
4室2厅2卫在售
117.00㎡
386.1万元/套
3室2厅2卫待售
117.00㎡
386.1万元/套
4室2厅3卫待售
133.00㎡
438.9万元/套
4室2厅3卫待售
133.00㎡
438.9万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-31

取证套数

2177套

已网签套数

2003套

可售套数

174套

网签户型套数

190-110㎡网签 1126套网签进度95.4%

270-90㎡网签 432套网签进度93.9%

3110-130㎡网签 277套网签进度77.6%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
48栋
规划户数：
2179户
占地面积：
139422.00㎡
建筑面积：
494227.00㎡

一房一价

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4#最低单价

31852元/㎡

4#剩余房源

4# 2# 13# 16# 1# 14#

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

单元楼层

20层

19层

18层

13单元
14单元

2001
128.70㎡
36627元/㎡
471.39
2002
102.20㎡
31852元/㎡
325.53
1901
128.70㎡
37927元/㎡
488.12
1902
102.20㎡
33152元/㎡
338.81
1801
128.70㎡
37827元/㎡
486.83
1802
102.20㎡
33052元/㎡
337.79
2001
102.20㎡
31852元/㎡
325.53
2002
128.70㎡
36827元/㎡
473.96
1901
102.20㎡
33152元/㎡
338.81
1902
128.70㎡
38127元/㎡
490.7
1801
102.20㎡
33052元/㎡
337.79
1802
128.70㎡
38027元/㎡
489.41

本楼盘共2650套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.7

楼盘评分

项目户型 9.2
交通配套 7.2
教育配套 8.8
生活配套 9.5

交通配套
周边直线1km内有11个公交站，距离最近的水华路申港大道站仅有184m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有7个幼儿园。直线3km范围内有2个小学：上海市浦东新区建平临港小学、上海市浦东新区明珠临港小学(茉莉校区)。直线3km范围内有4个中学：上海市临港实验中学、上海建桥融高、上海市浦东新区建平临港中学、上海中学东校高中部。
生活配套
楼盘周边3km范围内有6个商场，包括港城新天地、百联临港生活中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有19个公园，距离最近的仅799m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：浦东所属板块：临港新城

区域新房均价

75714元/㎡

环比0.12%

区域二手房均价

49171元/㎡

环比--

板块新房参考价

30958元/㎡

环比--

8.6

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

8.9

在售新盘

8.5

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

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龙光天曜查看交通解读

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置业顾问(2)

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在线
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在线

用户点评(77)

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有图(12)5星(2)

枕***记
2025-08-15 17:04:03
这几个户型还挺不错115.00㎡(3室2厅1卫),89.00㎡(3室2厅1卫)有潜力的地段，未来这里应该发展的不错。
抗***选
2025-08-02 15:42:46
价格约为33000元/平方米，看看这个地段、周边的配套和交通就知道，这个小区的前景无限。