多维度楼盘分析
超过86%同价位楼盘
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
龙光天曜楼盘位于上海浦东申港大道与方竹路交汇处(建桥学院北侧),由上海君栩房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为34094元/平方米(建面约89-128平阔景高层,约120-137平叠墅,共计413套,其中叠墅52套(无中叠产品),项目整体均价34094元/㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,龙光天曜楼盘价值评分为8.8分。
小区品质
8.7分价格分析
9.0分价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
48栋
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在售楼栋:
34栋
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规划楼栋:
暂未公布
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规划户数:
2179户
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占地面积:
139422.00㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局三居。龙光天曜户型主要有85.0平-117.0平的南北通透,全明格局的三居和117.0平-133.0平的南北通透,全明格局的四居
配套分析
8.8分学校 周边3km(直线距离)内共有7个幼儿园;2个小学, 如上海市浦东新区建平临港小学,上海市浦东新区明珠临港小学(茉莉校区)等;4个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;36个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有3个医院, 如宜浩·佳园社区卫生服务站,宜浩家园社区卫生服务中心等;
商场 周边3km(直线距离)内共有6个商场, 如龙光蓝鲸世界购物中心,港城新天地等;47个超市。
区域板块
- 所属区域:浦东
- 所属板块:临港新城
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区域新房均价
65815元/㎡环比6.36%
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区域二手房均价
60501元/㎡环比
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板块新房参考均价
31609元/㎡环比0.25%
相近项目PK
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名称本小区特发学府里中建御湖澜庭
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均价(元㎡)340943211833000
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城区浦东浦东浦东
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户型(㎡)85-13396-115-
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容积率2.382.42.4
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绿化率35%35%35%
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交房时间2024-12-31二期预计2024年6月前交付2024年3月
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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