港城悦庭
别名：馨尚锦苑
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 7.5
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（滴水湖），出行较为方便。周边直线1km内有23个公交站，距离最近的方竹路茉莉路站仅有207m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有10个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：上海市浦东新区建平临港小学、上海市浦东新区明珠临港小学(夏栎校区)、上海市浦东新区建平临港小学、上海市浦东新区明珠临港小学(茉莉校区)。直线3km范围内有6个中学，如上海中学东校、上海市临港实验中学、上海市临港第一中学、上海市浦东新区建平临港中学、上海中学东校高中部等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中上海市第六人民医院东院距离楼盘2.2km，上海交通大学医学院附属第六人民医院临港院区距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有8个商场，包括港城新天地、百联临港生活中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离最近的仅536m，非常方便日常休闲使用。
- 总楼栋：
23栋
- 规划户数：
1734户
- 占地面积：
112454.00㎡
- 建筑面积：
191389.00㎡
- 楼盘动态2026-04-29
临港现房240万起,港城悦庭即将清盘收官
查看全文港城悦庭现房在售,项目为国企开发商打造,主力户型建面约73-141㎡,均价约3.3万/㎡,总价约240万起。 项目位于临港102文教生活核心区,总建面约19万方,容积率1.84,绿化率35%,规划23栋高层住宅共1734户。周边配套成熟,港城新天地商业、建平临港小学、明珠临港小学、上海市第六人民医院东院等,生活便捷。 项目已交付,即买即住即办证,精装交付。目前房源所剩不多,售完无加推,感兴趣的客户可提前预约品鉴。
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