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港城悦庭

别名：馨尚锦苑

在售普通住宅

报价时间：2026年04月27日，价格有效期：30天

开盘
二期于2022年9月17日开盘
地址
浦东南汇新城镇方竹路566弄

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4001891623 转 626151

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主力户型(4)

2室2厅1卫在售
73.00㎡
240.58万元/套
3室2厅2卫在售
92.00㎡
303.2万元/套
3室2厅2卫在售
116.00㎡
382.29万元/套
3室2厅2卫在售
141.00㎡
464.68万元/套

网签分析

更新时间：2026-11-12

取证套数

1734套

已网签套数

1602套

可售套数

132套

网签户型套数

190-110㎡网签 784套网签进度86.3%

2110-130㎡网签 462套网签进度98.7%

3130-150㎡网签 254套网签进度99.2%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
23栋
规划户数：
1734户
占地面积：
112454.00㎡
建筑面积：
191389.00㎡

一房一价

5#最低单价

32370.66015625元/㎡

5#剩余房源

10套

5# 2# 1# 15幢 12# 11#

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

单元楼层

14层

13层

12层

7单元
8单元
9单元

1401
95.26㎡
32370.66015625元/㎡
308.36万元/套
1402
95.26㎡
32570.66015625元/㎡
310.27万元/套
1301
95.26㎡
33070.66015625元/㎡
315.03万元/套
1302
95.26㎡
33270.66015625元/㎡
316.94万元/套
1201
75.49㎡
33470.66015625元/㎡
252.67万元/套
1202
95.26㎡
33170.66015625元/㎡
315.98万元/套
1401
95.71㎡
32370.66015625元/㎡
309.82万元/套
1402
95.71㎡
32370.66015625元/㎡
309.82万元/套
1301
95.71㎡
33070.66015625元/㎡
316.52万元/套
1302
95.71㎡
33070.66015625元/㎡
316.52万元/套
1201
75.85㎡
33470.671875元/㎡
253.88万元/套
1202
75.85㎡
33470.671875元/㎡
253.88万元/套
1401
95.26㎡
32970.66015625元/㎡
314.08万元/套
1402
95.26㎡
32370.66015625元/㎡
308.36万元/套
1301
95.26㎡
33670.66015625元/㎡
320.75万元/套
1302
95.26㎡
33070.66015625元/㎡
315.03万元/套
1201
95.26㎡
33570.66015625元/㎡
319.79万元/套
1202
75.49㎡
33470.66015625元/㎡
252.67万元/套

本楼盘共200套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 7.5
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（滴水湖），出行较为方便。周边直线1km内有23个公交站，距离最近的方竹路茉莉路站仅有207m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有10个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：上海市浦东新区建平临港小学、上海市浦东新区明珠临港小学(夏栎校区)、上海市浦东新区建平临港小学、上海市浦东新区明珠临港小学(茉莉校区)。直线3km范围内有6个中学，如上海中学东校、上海市临港实验中学、上海市临港第一中学、上海市浦东新区建平临港中学、上海中学东校高中部等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中上海市第六人民医院东院距离楼盘2.2km，上海交通大学医学院附属第六人民医院临港院区距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有8个商场，包括港城新天地、百联临港生活中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离最近的仅536m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：浦东所属板块：临港主城区

区域新房均价

76949元/㎡

环比-0.21%

区域二手房均价

49183元/㎡

环比--

板块新房参考价

33097元/㎡

环比--

7.8

商圈评估

参考价格

9.2

周边配套

6

在售新盘

8.3

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

楼盘动态2026-10-28
港城悦庭实景现房在售
港城悦庭目前项目在售92㎡-116㎡三房户型,实景现房,所见即所得。港城悦庭位于临港核心成熟区102板块,西侧为自然水系秋涟河,北邻临港主轴申港大道,驾车出行直通S2沪芦高速,东侧紧邻约5万方港城新天地商业综合体,步行即达建平临港小学、建平临港中学优质学校,一站式教育体系为孩子的教育保驾护航。
查看全文
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位置及周边

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查看商圈报告

用户点评(75)

有图(8)

一***吧
2026-08-22 16:51:35
这个项目的开盘时间待定，这个房子楼板薄吗？
地***汪
2025-08-12 13:50:59
各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好住宅70年，还是大产权有保证

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