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鹏瑞·云璟湾

别名：智云名邸、璟云澜庭

售完普通住宅

报价时间：2025年08月27日，价格有效期：30天

地址
浦东临港新片区海洋五路666弄

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主力户型(7)

3室2厅1卫在售
89.00㎡
230-303万元/套
3室2厅2卫在售
99.00㎡
265-350万元/套
3室2厅2卫在售
99.00㎡
265-350万元/套
4室2厅2卫在售
120.00㎡
370-474万元/套
4室2厅2卫在售
130.00㎡
407-524万元/套
4室2厅2卫在售
130.00㎡
407-524万元/套
4室2厅3卫在售
145.00㎡
551-650万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-16

取证套数

1692套

已网签套数

1690套

可售套数

2套

网签户型套数

190-110㎡网签 746套网签进度100.0%

270-90㎡网签 489套网签进度100.0%

3110-130㎡网签 283套网签进度99.6%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
25栋
规划户数：
1692户
占地面积：
80656.30㎡
建筑面积：
176949.43㎡

一房一价

5#最低单价

24889元/㎡

5#剩余房源

--

5# 16# 1期6# 1期5# 1期4# 1期3#

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

18层

17层

16层

1801
99.82㎡
31789元/㎡
317.32
1802
99.83㎡
30689元/㎡
306.37
1803
99.83㎡
30839元/㎡
307.87
1804
99.83㎡
30789元/㎡
307.37
1701
99.82㎡
33439元/㎡
333.79
1702
99.83㎡
32339元/㎡
322.84
1703
99.83㎡
32489元/㎡
324.34
1704
99.83㎡
32439元/㎡
323.84
1601
99.82㎡
33339元/㎡
332.79
1602
99.83㎡
32239元/㎡
321.84
1603
99.83㎡
32389元/㎡
323.34
1604
99.83㎡
32339元/㎡
322.84

本楼盘共1749套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.4

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 6.0
教育配套 8.0
生活配套 9.3

免费解锁报告

区域分析

所属区域：浦东所属板块：临港主城区

区域新房均价

75623元/㎡

环比0.13%

区域二手房均价

49171元/㎡

环比--

板块新房参考价

33097元/㎡

环比--

7.8

商圈评估

参考价格

9.1

周边配套

6

在售新盘

8.2

解锁详细区域分析报告

位置及周边

鹏瑞·云璟湾查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(74)

5星(1)

游***u
2025-08-30 14:04:42
开盘价格约是33962元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。
西***拒
2025-08-14 12:40:08
潜力片区，以后一定会越来越好小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。

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李冰倩