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恒文御澜湾

别名：恒文·御澜湾

在售普通住宅叠拼

21500元/平方米
参考均价

报价时间：2026年04月13日，价格有效期：30天

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网签分析

更新时间：2026-10-13

取证套数

96套

已网签套数

28套

可售套数

68套

网签户型套数

190-110㎡网签 17套网签进度25.0%

2150-200㎡网签 11套网签进度39.3%

查看完整网签分析

楼栋信息

一房一价

19#最低单价

24588元/㎡

19#剩余房源

14套

19# 6# 10# 9# 13# 5幢

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

单元楼层

3层

1层

48单元
49单元
50单元
51单元

301
167.88㎡
24588元/㎡
412.78万元/套
302
168.06㎡
25388元/㎡
426.67万元/套
101
163.06㎡
28688元/㎡
467.79万元/套
102
163.15㎡
30488元/㎡
497.41万元/套
301
168.24㎡
24788元/㎡
417.03万元/套
302
168.24㎡
24588元/㎡
413.67万元/套
101
163.41㎡
29288元/㎡
478.6万元/套
102
163.41㎡
28688元/㎡
468.79万元/套
301
168.24㎡
24588元/㎡
413.67万元/套
302
168.24㎡
24788元/㎡
417.03万元/套
101
163.41㎡
28688元/㎡
468.79万元/套
102
163.41㎡
29288元/㎡
478.6万元/套
301
168.06㎡
25788元/㎡
433.39万元/套
302
167.88㎡
24888元/㎡
417.82万元/套
101
163.15㎡
31088元/㎡
507.2万元/套
102
163.06㎡
28988元/㎡
472.68万元/套

本楼盘共96套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.4

楼盘评分

项目户型暂无
交通配套 7.2
教育配套 8.4
生活配套 9.4

交通配套
周边直线1km内有16个公交站，距离最近的雪柳路(中运量)站仅有338m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有3个幼儿园。直线3km范围内有1个小学：上海市五四小学。直线3km范围内有3个中学：世外教育附属临港外国语学校、华东师范大学第二附属中学临港奉贤分校、上海市奉贤区五四学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，包括蓝湾天地等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅850m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：奉贤所属板块：临港蓝湾

区域新房均价

35727元/㎡

环比0.95%

区域二手房均价

19880元/㎡

环比--

板块新房参考价

25029元/㎡

环比--

7.6

商圈评估

参考价格

8.5

周边配套

6

在售新盘

8.4

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

恒文御澜湾查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(21)

5星(1)

四***男
2025-12-31 20:49:08
这个楼盘价格约是25900元/平方米，还可以接受小区绿化率很高啊，像个小公园似的。
小***0
2025-08-12 15:09:12
比较看重户型、采光喜欢全南的户型项目内住宅合理，能全景交房且有一定配套基础。

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