上和园
9.5分126条点评
- 地址
国安路259弄5-12、15-21号
购房不踩坑，3000+人正在热聊
- 117689 元/㎡比上月 暂无环比
小区参考价
小区行情周报
05月04日-05月10日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2015
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
330户
- 楼栋总数
24栋
- 绿化率
35.1%
- 容积率
1.20
- 建筑面积
12797.0㎡
- 供暖
自供暖
- 供电
民用电
- 供水
民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
板塔结合
- 物业费
5元/㎡·月
- 区域
杨浦 新江湾城
- 物业公司
上海上和物业管理有限公司
- 停车位
共有125个停车位
- 开发商
上海冠浦房地产开发经营有限公司
详情解读
周边配套
地址：国安路259弄5-12、15-21号
交通综合评分
查看全部4.0
“一般”
超过上海36.5%的小区
- 地铁公交10.0
交通解读
楼栋解读
- 91076元/㎡
本月挂牌均价
- 持平
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.5
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分9.0
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
房天下网友业主2015-03-26
上和园二期的社区较一期小了不少，同样采用了全人车分流的社区规划。四栋楼之间预留了中央景观。由于目前新江湾车流较少，因此目前周边的道路并不会对业主造成太大影响，但等新江湾城获得大量人口的导入后，或许会给业主带来一定的噪音、灯光等影响。- c**n匿名网友
2015-02-03
【最满意的一点】最满意的就是价格和户型啦，这一片儿以前都是部队的土地吧，周边住了不少部队家属，这块儿的安全还是有保障的。价格的话，周边二手房差不多也都在4万多，有些中介会跟你说，他哪里有3万多的，那肯定是没有产证的，大家要小心点儿。4万6的均价做精装修，说是有8000多的精装标准，看了一下精装材料都还用的不错，差不多也也在这个价值。还要说的就是环境啦，出了殷高东路地铁口那边有个新江湾湿地园区，环境还不错，一大片的，绿化搞得蛮不错的。周边的配套不是很完善，不过也都有商业规划在建了，有一个绿地商办的，还有一个保辉国际大厦，还有一个君庭广场。在就是建发自带的商业了，不过都在建设中。那个青年公寓楼下有个联华超市，其他的就是几家小吃店。政立路往东走，好点儿，因为都是些老小区，吃的比较多。政立路在往西过去的话，国权北路那边有菜场什么的。往东的话可以到达五角场了，那边就比较繁华了。总体来说，这个楼盘的房子在区域还是不错的。#
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。