外滩道
别名：仁懿里
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-12取证套数
240套
已网签套数
185套
可售套数
55套
网签户型套数
- 总楼栋：
5栋
- 规划户数：
240户
- 占地面积：
86420.00㎡
- 建筑面积：
181000.00㎡
1#最低单价
125231元/㎡1#剩余房源
--- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
- 1单元
- 2单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有22个地铁站（杨树浦路、大连路、平凉路、丹阳路、江浦公园、提篮桥、浦东大道、源深路、宁国路、临平路、浦东南路、国际客运中心、江浦路、鞍山新村、昌邑路、浦东南路(原东昌路)、陆家嘴、黄兴路、四平路、商城路、源深体育中心、邮电新村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是杨树浦路。周边直线1km内有29个公交站，距离最近的平凉路通北路站仅有115m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有72个幼儿园。直线3km范围内有36个小学，如上海福山外国语小学(瑞华校区)、上海福山外国语小学、上海市杨浦区怀德路第一小学、霍山路小学、齐齐哈尔路第一小学分校(庄河路)等。直线3km范围内有34个中学，如上海市市东中学、上海市存志学校、上海交通大学附属中学浦东实验高中、飞虹中学、华东师大一附中(虹关路)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有20个一级及以上医院。其中上海中医药大学附属上海市中西医结合医院距离楼盘861m，上海交通大学医学院附属新华医院(东3门)距离楼盘2km，上海交通大学医学院附属新华医院距离楼盘2km，同济大学附属东方医院总院距离楼盘2.1km，上海航道医院距离楼盘816m，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有50个商场，包括北外滩来福士广场、上滨生活广场、GALAMALL、百联滨江购物中心、瑞虹天地太阳宫等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有144个公园，距离最近的仅298m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
121198元/㎡
环比0.33%
区域二手房均价
55417元/㎡
环比--
板块新房参考价
135201元/㎡
环比--
8
商圈评估
置业顾问(9)
周边置业顾问(6)
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