蘭桂坊
别名：蘭桂坊855
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-08取证套数
12套
已网签套数
11套
可售套数
1套
网签户型套数
2#最低单价
101206元/㎡2#剩余房源
--- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有22个地铁站（江浦公园、平凉路、宁国路、丹阳路、江浦路、大连路、黄兴路、杨树浦路、隆昌路、鞍山新村、提篮桥、昌邑路、抚顺路、源深路、歇浦路、临平路、浦东大道、延吉中路、四平路、同济大学、爱国路、龙居路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是江浦公园。周边直线1km内有23个公交站，距离最近的长阳路兰州路站仅有283m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有76个幼儿园。直线3km范围内有38个小学，如上海市杨浦小学分校、阳浦小学、齐齐哈尔路第一小学分校(庄河路)、上海市杨浦区怀德路第一小学、许昌路第五小学等。直线3km范围内有33个中学，如上海市市东中学、上海市存志学校、上海财经大学附属中学、上海杨浦双语学校、飞虹中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有20个一级及以上医院。其中上海交通大学医学院附属新华医院(东3门)距离楼盘1.3km，上海交通大学医学院附属新华医院距离楼盘1.5km，上海中医药大学附属上海市中西医结合医院距离楼盘1.8km，上海市杨浦区中医医院距离楼盘893m，上海市第一康复医院距离楼盘972m，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有32个商场，包括百联滨江购物中心、假日百货、宝龙旭辉广场、旭辉Mall、滨江·光合新座等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有98个公园，距离最近的仅153m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
121198元/㎡
环比0.33%
区域二手房均价
55417元/㎡
环比--
板块新房参考价
135201元/㎡
环比--
8
商圈评估
- 楼盘动态2026-04-28
兰桂坊实景示范区已开放
查看全文兰桂坊实景示范区已开放,营销中心:上海市杨浦区兰州路855弄 近 12/18 号线江浦公园站约 500 米 容积率 1.35、绿化率 58%,仅 33 席低密住区 18 套 89-198㎡精装洋房(11.7 万 /㎡)、15 套 180-240㎡风貌别墅(14.8 万 /㎡) 70 年产权,圈层纯粹,配套成熟 更多详情可致电售楼处详询。
上海房天下
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