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中铁·云璟外滩

别名：中铁云璟外滩

待售洋房叠拼

均价132105元/㎡报价时间：2026年04月11日，价格有效期：14天

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杨浦热门榜第9名

主力户型(2)

3室2厅2卫待售
115.00㎡
价格待定
4室2厅2卫待售
145.00㎡
价格待定

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有17个地铁站（宁国路、丹阳路、平凉路、隆昌路、江浦公园、歇浦路、龙居路、黄兴路、昌邑路、爱国路、江浦路、杨树浦路、源深路、大连路、复兴岛、北洋泾路、延吉中路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是宁国路。周边直线1km内有19个公交站，距离最近的杨浦大桥站仅有152m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有79个幼儿园。直线3km范围内有37个小学，如阳浦小学、上海市杨浦小学分校、平凉路第三小学、上海市杨浦区怀德路第一小学、浦东新区建平实验小学(居家桥校区)等。直线3km范围内有28个中学，如上海财经大学附属中学、上海市市东中学、上海理工大学附属实验初级中学、上海杨浦双语学校、上海市罗山中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有18个一级及以上医院。其中上海交通大学医学院附属新华医院(东3门)距离楼盘2.3km，上海交通大学医学院附属新华医院距离楼盘2.4km，上海中医药大学附属上海市中西医结合医院距离楼盘2.8km，上海市第一康复医院距离楼盘261m，上海市杨浦区中医医院距离楼盘511m，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有20个商场，包括百联滨江购物中心、宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心、滨江·光合新座、浦商百货(博山店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有65个公园，距离最近的仅438m，非常方便日常休闲使用。

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一房一价

132.05㎡
11#-20单元-1-102
3室2厅2卫 115.78㎡
11#-20单元-2-201
4室2厅2卫 146.30㎡
11#-20单元-4-502
3室2厅2卫 115.78㎡
11#-20单元-7-801
3室2厅2卫 115.78㎡
11#-21单元-5-602
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楼盘动态

楼盘动态2026-04-29
中铁·云璟外滩|内环滨江低密洋房热势开盘
中铁·云璟外滩首批房源已于4月25日开盘直线距黄浦江约 700 米,近 12 号线宁国路站,配套成熟。容积率仅 1.8,6-7 层洋房 + 4 层叠墅,内环稀缺低密纯住区。首推建面约 115-145㎡精装 3-4 房,类一梯一户,270° 观景飘窗。抬板设计 + 下沉会所,配恒温泳池、健身房,全人车分流。均价约 13.2 万 /㎡,总价 1150 万起,样板间开放中。首开认购火热,少量席位递减,更多信息可致电售楼处或置业顾问咨询。
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中铁·云璟外滩

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