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中铁·云璟外滩

别名:江?

在售洋房叠拼
  报价时间:2026年06月17日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-07-16

取证套数

47

已网签套数

12

可售套数

35

网签户型套数

1110-130㎡网签 10套网签进度35.7%
2130-150㎡网签 2套网签进度15.4%
3200-300㎡网签 0套网签进度0.0%

8#最低单价

113856元/㎡

8#剩余房源

--
户型面积
  • 可售
  • 已签
  • 已登记
  • 已付定金
  • 未纳入网上销售
  • 其它开盘单元
本楼盘共140套房源

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有17个地铁站(宁国路、丹阳路、平凉路、隆昌路、江浦公园、歇浦路、龙居路、黄兴路、昌邑路、爱国路、江浦路、杨树浦路、源深路、大连路、复兴岛、北洋泾路、延吉中路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是宁国路。周边直线1km内有19个公交站,距离最近的杨浦大桥站仅有152m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有79个幼儿园。直线3km范围内有37个小学,如阳浦小学、上海市杨浦小学分校、平凉路第三小学、上海市杨浦区怀德路第一小学、浦东新区建平实验小学(居家桥校区)等。直线3km范围内有28个中学,如上海财经大学附属中学、上海市市东中学、上海理工大学附属实验初级中学、上海杨浦双语学校、上海市罗山中学等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有18个一级及以上医院。其中上海交通大学医学院附属新华医院(东3门)距离楼盘2.3km,上海交通大学医学院附属新华医院距离楼盘2.4km,上海中医药大学附属上海市中西医结合医院距离楼盘2.8km,上海市第一康复医院距离楼盘261m,上海市杨浦区中医医院距离楼盘511m,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有20个商场,包括百联滨江购物中心、宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心、滨江·光合新座、浦商百货(博山店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有65个公园,距离最近的仅438m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:杨浦所属板块:东外滩

区域新房均价

121198元/㎡

环比0.33%

区域二手房均价

55417元/㎡

环比--

板块新房参考价

122907元/㎡

环比--

8.5

商圈评估

参考价格
8.5
周边配套
8
在售新盘
9.4
  • 楼盘动态2026-07-08

    中铁云璟外滩|1.8 低密洋房、叠墅顺销中

    央企中铁云系迭代作品,容积率仅 1.8, 6-7 层洋房 + 4 层叠墅组合,全盘仅 204 户。 社区整体抬高 2 米打造抬板园林,3配约 1200㎡下沉会所,内设恒温泳池、私宴厅与全龄架空活动区。 主力在售 85-145㎡精装洋房,一梯一户独立前厅,115㎡三开间三房、145㎡四开间大四房,另有 170-209㎡四层叠墅,下叠带私家庭院,上叠配星空露台。 二批次房源持续递减,目前115㎡、145㎡样板间已对外开放,可预约参观,更多详情可致电售楼处或置业顾问咨询。

    查看全文
    上海房天下

置业顾问(7)

显示全部
有图(2)
  • s***里

    2026-06-17 16:20:30

    这个楼盘价格约在132100元/平方米,交房就能住新家,期待未来的新生活,盼望中

  • 上***条

    2026-05-29 21:56:26

    目前价格约是132605元/平方米,这个项目的开盘时间待定,预计2028.12.31,期待能早日入住 感觉看起来非常满意,希望早日交房

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