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保利誉滨江

别名：寰誉名庭

在售普通住宅

五批次推出64套公寓房源，建面约116-118㎡，均价118800元/㎡，一房一价报价时间：2026年06月09日，价格有效期：14天

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杨浦热门榜第8名

主力户型(6)

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3室2厅2卫在售
119.00㎡
1413.72万元/套
3室2厅2卫在售
119.00㎡
1413.72万元/套
4室2厅2卫在售
139.00㎡
1651.32万元/套
4室2厅2卫在售
154.00㎡
1829.52万元/套
4室2厅3卫在售
170.00㎡
2019.6万元/套
4室2厅3卫在售
170.00㎡
2019.6万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-25

取证套数

225套

已网签套数

115套

可售套数

110套

网签户型套数

1110-130㎡网签 80套网签进度66.1%

2150-200㎡网签 6套网签进度10.2%

3130-150㎡网签 21套网签进度56.8%

查看完整网签分析

楼栋信息

3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
8栋
规划户数：
379户
占地面积：
21150.46㎡
建筑面积：
52876.15㎡

一房一价

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定海路198弄23号最低单价

定海路198弄23号剩余房源

5套

定海路198弄23号 10# 5# 8# 3#

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

4层

3层

1层

401
177.94㎡
402
178.15㎡
301
176.48㎡
101
184.79㎡
102
184.7㎡

本楼盘共200套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有11个地铁站（爱国路、复兴岛、隆昌路、龙居路、东陆路、宁国路、延吉中路、歇浦路、黄兴路、五莲路、云山路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是爱国路。周边直线1km内有19个公交站，距离最近的杨树浦路黎平路站仅有242m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有62个幼儿园。直线3km范围内有28个小学，如平凉路第三小学、浦东新区建平实验小学(居家桥校区)、阳浦小学、浦东新区莱阳小学、建平实验小学等。直线3km范围内有23个中学，如上海财经大学附属中学、上海理工大学附属实验初级中学、上海理工大学附属中学、上海杨浦双语学校、上海市辛灵中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有15个一级及以上医院。其中上海市杨浦区中心医院距离楼盘743m，上海市第一康复医院距离楼盘1.7km，上海江东医院距离楼盘1.7km，上海沪东医院距离楼盘2.2km，上海市杨浦区中心医院(安图分部)距离楼盘2.2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有13个商场，包括上海国际时尚中心、宝龙旭辉广场、百联滨江购物中心、文峰广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有42个公园，距离最近的仅296m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：杨浦所属板块：东外滩

区域新房均价

121771元/㎡

环比0.37%

区域二手房均价

55478元/㎡

环比--

板块新房参考价

123612元/㎡

环比--

8.5

商圈评估

参考价格

8.5

周边配套

在售新盘

9.4

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

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楼盘动态2026-09-09
保利誉滨江六批次房源已取证,9月21日开盘!
认购 | 保利誉滨江六批次已取得预售许可证,9月9日-9月13日认购,个人认购金100万,认购地址:杨浦区定海路198弄保利誉滨江营销中心。保利誉滨江六批次仅16套公寓、叠加房源,建面约175-189㎡,均价139160元/㎡,一房一价,计划于9月21日在保利誉滨江营销中心举行开盘选房活动,详情请咨询售楼处。
查看全文
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