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绿地·津澜

别名：和悦华庭

在售普通住宅洋房

报价时间：2026年08月06日，价格有效期：14天

开盘
2024年12月15日
地址
津南辛庄吉泰道与洪泥河西路交口

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主力户型(6)

3室2厅2卫待售
89.00㎡
124.6万元/套
3室2厅2卫待售
89.00㎡
124.6万元/套
3室2厅2卫待售
110.00㎡
154万元/套
3室2厅2卫待售
130.00㎡
182万元/套
4室2厅3卫待售
160.00㎡
224万元/套
4室2厅3卫待售
160.00㎡
224万元/套

网签分析

更新时间：2026-11-12

取证套数

168套

已网签套数

146套

可售套数

22套

网签户型套数

170-90㎡网签 68套网签进度95.8%

2110-130㎡网签 58套网签进度84.1%

3150-200㎡网签 19套网签进度79.2%

查看完整网签分析

一房一价

6#最低单价

13982元/㎡

6#剩余房源

--

户型面积

受理
已售
未售

单元楼层

11层

10层

9层

1单元
2单元
3单元

901
87.7㎡
14100元/㎡
902
114.58㎡
14400元/㎡
1101
87.7㎡
13982元/㎡
1102
87.7㎡
13982元/㎡
1001
87.7㎡
15232元/㎡
1002
87.7㎡
15232元/㎡
901
87.7㎡
15182元/㎡
902
87.7㎡
15182元/㎡
1101
87.24㎡
14182元/㎡
1102
87.7㎡
13982元/㎡
1001
87.24㎡
15432元/㎡
1002
87.7㎡
15232元/㎡
901
87.24㎡
15382元/㎡
902
87.7㎡
15182元/㎡

本楼盘共168套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 9.8
交通配套 8.8
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（洪泥河东、梨双路北），轨道交通发达，距离最近的地铁站是洪泥河东。周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有19个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：白塘口小学、天津市津南区辛庄小学、海河教育园区南开中小学、高庄子小学、天津市津南区河畔小学。直线3km范围内有3个中学：天津市辛庄中学、天津海河教育园区南开学校、天津市实验中学津南学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中天津市海河医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括永旺商场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有3个公园，距离最近的仅1.6km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：津南所属板块：辛庄

区域新房均价

14400元/㎡

环比-0.1%

区域二手房均价

9860元/㎡

环比--

板块新房参考价

14233元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

6

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

位置及周边

查看商圈报告

用户点评(30)

有图(11)

空***态
2025-08-16 12:28:36
一共有5个户型，面积有89-130㎡，我比较喜欢最小的。绿化蛮好的，住宅这里就像逛公园。
6***g
2025-08-03 16:53:38
小户型这个设计是我喜欢的。看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。

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