天津悦府
别名：万橡馨苑、津南悦府、天津悦府
天津悦府二期高层均价13600元/平 报价时间：2025年04月23日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-11-04取证套数
1826套
已网签套数
1510套
可售套数
316套
网签户型套数
- 总楼栋：
35栋
- 规划户数：
1818户
- 占地面积：
83000.00㎡
- 建筑面积：
167000.00㎡
4#最低单价
15608元/㎡4#剩余房源
--户型面积
- 受理
- 已售
- 未售
单元楼层
18层
17层
本楼盘共1874套房源
楼盘价值分析报告
9.4
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 9.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（洪泥河东、梨双路北、李楼、高庄子），轨道交通发达，距离最近的地铁站是洪泥河东。周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有21个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如白塘口小学、天津市津南区辛庄小学、天津市津南区河畔小学、高庄子小学、天津市河畔新城河畔小学等。直线3km范围内有3个中学：天津市双港中学、天津市实验中学津南学校、天津市辛庄中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中天津市海河医院距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括永旺商场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有2个公园，距离最近的仅1.3km，非常方便日常休闲使用。
所属区域：津南所属板块：辛庄
区域新房均价
14400元/㎡
环比-0.1%
区域二手房均价
9860元/㎡
环比--
板块新房参考价
14233元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
参考价格8.9
周边配套6
在售新盘9.3
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