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天津悦府

别名：万橡馨苑、津南悦府、天津悦府

售完普通住宅

天津悦府二期高层均价13600元/平报价时间：2025年04月23日，价格有效期：14天

地址
津南辛庄镇津沽公路与白万路交口

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津南热搜榜第3名

主力户型(3)

视频讲解
2室1厅1卫在售
82.00㎡
价格待定
视频讲解
3室2厅1卫在售
90.00㎡
价格待定
视频讲解
3室2厅2卫在售
108.00㎡
价格待定

网签分析

更新时间：2026-08-25

取证套数

1826套

已网签套数

1452套

可售套数

374套

网签户型套数

170-90㎡网签 1034套网签进度98.9%

290-110㎡网签 382套网签进度64.3%

3110-130㎡网签 29套网签进度24.8%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
35栋
规划户数：
1818户
占地面积：
83000.00㎡
建筑面积：
167000.00㎡

一房一价

4#最低单价

15608元/㎡

4#剩余房源

--

4# 2# 3# 6# 5# 28#

户型面积

受理
已售
未售

单元楼层

18层

17层

1单元
2,3单元

1801
87.89㎡
16458元/㎡
1802
83.27㎡
15958元/㎡
1803
83.27㎡
15858元/㎡
1804
87.89㎡
16358元/㎡
1701
87.89㎡
18058元/㎡
1702
83.27㎡
17558元/㎡
1703
83.27㎡
17458元/㎡
1704
87.89㎡
17958元/㎡
1801
87.89㎡
16258元/㎡
1802
83.27㎡
15708元/㎡
1803
83.62㎡
15658元/㎡
1804
83.62㎡
15608元/㎡
1701
87.89㎡
17858元/㎡
1702
83.27㎡
17308元/㎡
1703
83.62㎡
17258元/㎡
1704
83.62㎡
17208元/㎡

本楼盘共1874套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 9.4
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（洪泥河东、梨双路北、李楼、高庄子），轨道交通发达，距离最近的地铁站是洪泥河东。周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有21个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如白塘口小学、天津市津南区辛庄小学、天津市津南区河畔小学、高庄子小学、天津市河畔新城河畔小学等。直线3km范围内有3个中学：天津市双港中学、天津市实验中学津南学校、天津市辛庄中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中天津市海河医院距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括永旺商场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有2个公园，距离最近的仅1.3km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：津南所属板块：辛庄

区域新房均价

14396元/㎡

环比-1.38%

区域二手房均价

9965元/㎡

环比--

板块新房参考价

14113元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格

9

周边配套

6

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

位置及周边

查看商圈报告

用户点评(73)

有图(32)

x***1
2025-08-15 09:00:34
预计2023-05-30，希望按时交房，早日搬新家~看沙盘绿化之类的规划的是挺不错的，期待交房也这么漂亮。
i***猫
2025-08-02 15:34:07
能按时交房就好。好的开发商最大的价值就是让你更省心，因为你挑了开发商，小区内外的质量配套都不用担心

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