天保上城观景
别名：上城观景
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-11-09取证套数
715套
已网签套数
568套
可售套数
147套
网签户型套数
- 总楼栋：
8栋
- 规划户数：
610户
- 占地面积：
33823.00㎡
- 建筑面积：
82000.00㎡
8#最低单价
44228元/㎡8#剩余房源
--- 受理
- 已售
- 未售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.6
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有10个地铁站（天拖、鞍山西道、一中心医院、王顶堤、宜宾道、红旗南路、水上公园西路、华苑、迎风道、周邓纪念馆），轨道交通发达，距离最近的地铁站是天拖。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有78个幼儿园。直线3km范围内有20个小学，如天津市南开区中营瑞丽小学、南开小学(南区)、南开小学(五六年级)、南开大学附属小学、南开小学等。直线3km范围内有13个中学，如天津中学、天津市第六十三中学、天津师范大学南开附属中学、天津市第二十五中学、南开大学附属中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有30个一级及以上医院。其中天津市第一中心医院距离楼盘728m，天津市第一中心医院(水西院区)距离楼盘729m，天津市第二人民医院距离楼盘1.3km，天津市第一中心医院(复康路院区)距离楼盘1.6km，天津医科大学眼科医院距离楼盘2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有32个公园，距离最近的仅307m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
45557元/㎡
环比-0.53%
区域二手房均价
25550元/㎡
环比--
板块新房参考价
36184元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
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