格调菁园
别名：格调菁园一期
报价时间：2024年11月23日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-07-20取证套数
504套
已网签套数
470套
可售套数
34套
网签户型套数
- 总楼栋：
17栋
- 规划户数：
504户
- 占地面积：
71287.40㎡
- 建筑面积：
78416.14㎡
12#最低单价
21300元/㎡12#剩余房源
--户型面积
- 受理
- 已售
- 未售
单元楼层
6层
5层
4层
- 1单元
- 2单元
- 3单元
- 4单元
本楼盘共504套房源
楼盘价值分析报告
8.9
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 6.6
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有11个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：天津生态城南开小学、天津外国语大学附属滨海外国语学校小学二部、天津外国语大学附属滨海外国语学校小学三部、中新天津生态城实验小学、天津外国语大学附属滨海外国语学校小学一部。直线3km范围内有6个中学，如天津外国语大学附属滨海外国语学校、天津外国语大学附属滨海外国语学校高中部、天津外国语大学附属滨海外国语学校、艾毅双语国际学校、天津外国语大学附属滨海外国语学校中学部等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括季景天地购物中心、潮辉星光汇、万达广场(天津生态城店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有40个公园，距离最近的仅429m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：滨海新区所属板块：中新生态城
区域新房均价
13380元/㎡
环比-0.05%
区域二手房均价
11565元/㎡
环比--
板块新房参考价
12773元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
参考价格8.9
周边配套8.7
在售新盘8.6
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