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格调菁园

别名：格调菁园一期

售完普通住宅洋房

报价时间：2024年11月23日，价格有效期：30天

地址
滨海新区中新生态城动漫西路与动漫南路交口

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主力户型(2)

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4室2厅2卫在售
165.00㎡
363万元/套
4室2厅2卫在售
186.00㎡
409.2万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-01

取证套数

504套

已网签套数

470套

可售套数

34套

网签户型套数

1150-200㎡网签 206套网签进度85.8%

2110-130㎡网签 168套网签进度100.0%

3130-150㎡网签 96套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
17栋
规划户数：
504户
占地面积：
71287.40㎡
建筑面积：
78416.14㎡

一房一价

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12#最低单价

21300元/㎡

12#剩余房源

12# 1# 17# 9# 6# 2#

户型面积

受理
已售
未售

本楼盘共504套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 6.6
教育配套 10.0
生活配套 9.7

交通配套
周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有11个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：天津生态城南开小学、天津外国语大学附属滨海外国语学校小学二部、天津外国语大学附属滨海外国语学校小学三部、中新天津生态城实验小学、天津外国语大学附属滨海外国语学校小学一部。直线3km范围内有6个中学，如天津外国语大学附属滨海外国语学校、天津外国语大学附属滨海外国语学校高中部、天津外国语大学附属滨海外国语学校、艾毅双语国际学校、天津外国语大学附属滨海外国语学校中学部等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括季景天地购物中心、潮辉星光汇、万达广场(天津生态城店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有40个公园，距离最近的仅429m，非常方便日常休闲使用。

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