上海星河湾三期
别名：上海星河湾
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网签分析
更新时间：2026-10-10取证套数
2451套
已网签套数
2390套
可售套数
61套
网签户型套数
- 总楼栋：
14栋
- 规划户数：
734户
- 占地面积：
94500.00㎡
- 建筑面积：
388900.00㎡
38#最低单价
80804元/㎡38#剩余房源
--- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站（曙建路、双柏路、景西路、银都路、春申路、颛桥、虹梅南路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是曙建路。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的星河湾酒店站仅有86m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有40个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如上海市闵行区曹行小学、闵行区实验小学春城校区、上海闵行区民办弘梅小学、上海市闵行区君莲学校(小学部)、上海市闵行区田园外语实验小学等。直线3km范围内有11个中学，如北京外国语大学附属田园高级中学、上海市闵行区君莲学校、上海市第二中学(梅陇校区)、上海市莘庄中学、莘松中学春申校区等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中复旦大学附属华东医院(闵行门诊部)距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有12个商场，包括龙盛国际商业广场、海梦一方、万达广场(上海颛桥店)、畹町坊、东苑米兰广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有33个公园，距离最近的仅510m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
77711元/㎡
环比-1.3%
区域二手房均价
49417元/㎡
环比--
板块新房参考价
70160元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
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