金臣别墅
报价时间：2025年07月28日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-07-26取证套数
130套
已网签套数
109套
可售套数
21套
网签户型套数
- 总楼栋：
30栋
- 规划户数：
30户
- 占地面积：
111549.00㎡
- 建筑面积：
44809.00㎡
18#最低单价
116300元/㎡18#剩余房源
--户型面积
- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
本楼盘共30套房源
楼盘价值分析报告
9.1
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 8.6
- 教育配套 7.6
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（蟠龙路、国家会展中心(17号线)），轨道交通发达，距离最近的地铁站是蟠龙路。周边直线1km内有24个公交站，距离最近的金光路北青公路站仅有137m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有11个幼儿园。直线3km范围内有8个中学，如上海青浦区世外学校、上海美国学校(浦西校区)、上海韩国外籍人员子女学校、白求恩纪念中学、斯代文森国际高中(青浦校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中复旦大学附属华山医院西院距离楼盘407m，复旦大学附属华山医院(虹桥院区)距离楼盘445m，上海禾滨康复医院距离楼盘736m，上海永慈康复医院距离楼盘1.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括丰尚国际广场、华漕·生活馆等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有21个公园，距离最近的仅917m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：闵行所属板块：华漕
区域新房均价
79034元/㎡
环比1.2%
区域二手房均价
49575元/㎡
环比--
板块新房参考价
77734元/㎡
环比--
8.2
商圈评估
参考价格8.8
周边配套6
在售新盘9
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