保利联发·光合臻园
别名：元江名邸
报价时间：2024年12月06日，价格有效期：30天
- 地址
降价提醒
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网签分析
更新时间：2026-09-17取证套数
580套
已网签套数
576套
可售套数
4套
网签户型套数
- 总楼栋：
8栋
- 规划户数：
580户
- 占地面积：
24718.10㎡
- 建筑面积：
61795.25㎡
6#最低单价
62474元/㎡6#剩余房源
4套户型面积
- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
单元楼层
17层
16层
15层
- 11单元
- 12单元
- 13单元
本楼盘共200套房源
楼盘价值分析报告
9.2
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 8.9
- 教育配套 9.6
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（元江路、双柏路、颛桥、北桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是元江路。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有17个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：上海市闵行区田园第二外语实验小学、上海闵行区民办塘湾小学、上海市闵行区田园外语实验小学、上海市闵行区君莲学校(小学部)。直线3km范围内有2个中学：上海市闵行区君莲学校、上海市闵行区颛桥中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括万达广场(上海颛桥店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有23个公园，距离最近的仅579m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：闵行所属板块：颛桥
区域新房均价
78734元/㎡
环比-0.79%
区域二手房均价
49483元/㎡
环比--
板块新房参考价
70339元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
参考价格8.6
周边配套8.9
在售新盘9.3
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