江湾金茂府
别名：湾茂铭筑
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（长江南路、淞发路、殷高西路、殷高路、新江湾城、张华浜），轨道交通发达，距离最近的地铁站是长江南路。周边直线1km内有21个公交站，距离最近的淞发路长江南路站仅有110m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有39个幼儿园。直线3km范围内有13个小学，如长江路小学、上海市宝山区高境科创实验小学、江湾中心小学、通河新村第二小学、上海市宝山区通河新村小学等。直线3km范围内有14个中学，如上海市长江第二中学、上海交通大学附属中学本部、上海市求真中学、上海市虎林中学、上海市高境镇第三中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中上海市第二康复医院距离楼盘844m，上海摩尔星华口腔医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有12个商场，包括尚优里·乐坊生活广场、悠方购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有36个公园，距离最近的仅183m，非常方便日常休闲使用。
- 楼盘动态2026-04-23
江湾金茂府六期「湾奕」4月24日开盘
查看全文江湾金茂府六期「湾奕」4月24日开盘 预售证号:宝山房管(2026)预字 0000102 号 开盘时间:2026年4月24日11:18(正式线上选房开始) 摇号时间:2026年4月24日9:00(营销中心举行公证摇号排序) 开盘地址:上海市宝山区淞发路888弄江湾金茂府营销中心 补充信息:开盘方式:线上通过微信公众号选房 产品信息: 建面约 114-190㎡科技住宅,仅 133 席压轴加推 备案均价 72311 元 /㎡,一房一价,详情咨询售楼处 作为中环线府系灯塔作品,江湾之上收官终藏,席位有限,敬请把握!
上海房天下
置业顾问(7)
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