宝莲玖邑
别名：宝莲玖邑雅苑
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网签分析
更新时间：2026-07-18取证套数
323套
已网签套数
323套
可售套数
0套
网签户型套数
- 总楼栋：
3栋
- 规划户数：
323户
- 占地面积：
12651.50㎡
- 建筑面积：
34386.00㎡
3#最低单价
--3#剩余房源
--- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 8.9
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（淞滨路、水产路、张华浜、淞发路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是淞滨路。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有18个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如海滨小学、上海市宝山区淞兴路第一小学、上海市宝山区同泰路小学、永清路小学、长江路小学等。直线3km范围内有9个中学，如上海市吴淞中学、海滨中学、上海民办至德实验学校、上海市吴淞初级中学、WLSA复旦国际高中宝山校区等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中上海市宝山区红十字医院距离楼盘970m，复旦大学附属中山医院(吴淞医院)距离楼盘1.1km，上海市第二康复医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括诺亚新天地、宝杨宝龙广场、PARK1287趣玩等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅336m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
58180元/㎡
环比0.42%
区域二手房均价
35869元/㎡
环比--
板块新房参考价
68801元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
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