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宝莲玖邑

别名：宝莲玖邑雅苑

售完普通住宅

主力建面约135㎡，107㎡仅有1套，总价约708.5万起，均价约60600元/㎡，具体一房一价报价时间：2024年06月25日，价格有效期：30天

地址
宝山凇滨路780弄

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主力户型(4)

2室2厅1卫在售
84.00㎡
509.04万元/套
3室2厅2卫在售
107.00㎡
648.42万元/套
3室2厅2卫在售
107.00㎡
648.42万元/套
4室2厅2卫在售
137.00㎡
830.22万元/套

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 8.9
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（淞滨路、水产路、张华浜、淞发路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是淞滨路。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有18个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如海滨小学、上海市宝山区淞兴路第一小学、上海市宝山区同泰路小学、永清路小学、长江路小学等。直线3km范围内有9个中学，如上海市吴淞中学、海滨中学、上海民办至德实验学校、上海市吴淞初级中学、WLSA复旦国际高中宝山校区等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中上海市宝山区红十字医院距离楼盘970m，复旦大学附属中山医院(吴淞医院)距离楼盘1.1km，上海市第二康复医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括诺亚新天地、宝杨宝龙广场、PARK1287趣玩等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅336m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
3栋
规划户数：
323户
占地面积：
12651.50㎡
建筑面积：
34386.00㎡

2室2厅1卫 85.39㎡
1#-1单元-10-1002
2室2厅1卫 85.39㎡
1#-1单元-23-2302
3室2厅2卫 106.92㎡
1#-1单元-3-304
3室2厅2卫 106.92㎡
1#-1单元-22-2204
2室2厅1卫 85.39㎡
1#-1单元-28-2802
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用户点评(72)

有图(6)5星(1)

竹***k
2025-08-15 21:10:17
看好这个地方，可以增值保值规划绿化挺高的，这样空气、湿度都会好一点，比较满意这一点
宅***局
2025-08-01 17:39:04
房屋质量不错。看看这几年的城市规划，这个地方肯定能升值。

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